За период льготной ипотеки средняя площадь квартир в новостройке сократилась на два «квадрата»

За время действия программы льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых в России сократилась средняя площадь квартир в строящихся домах.

Специалисты федерального портала "Мир квартир" сравнили этот показатель в 70 городах страны с начала действия этой программы в апреле 2020 года по конец июня 2021-го.

По их данным, средняя площадь квартиры в российской новостройке в настоящее время составляет 56,1 кв. м. За период существования программы она сократилась на 3,4%, или на два квадратных метра.

"Программа льготной ипотеки продолжает работать, но уже на других условиях - под 7% и с суммой кредита до 3 млн рублей. Очевидно, что в городах с дорогой недвижимостью, где средняя цена квартиры превышает 5 млн рублей (а таких 15 в нашем списке из 70 городов с населением более 300 тыс. человек), покупательский спрос пойдет на убыль, и цены перестанут расти безумными темпами", - прогнозирует генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

При этом, по его словам, в остальных населенных пунктах, особенно с относительно низкой ценой "квадрата", подорожание продолжится.

"Средняя площадь предлагаемой квартиры продолжит сокращаться: люди будут подбирать квартиру поменьше, чтобы уложиться в прокрустово ложе кредита до 3 миллионов. Соответственно, застройщики начнут мельчить нарезку своих жилых проектов", - считает эксперт.