В Татарстане суд отказался узаконить самовольно построенный "Дом пасечника"

Тюлячинский райсуд вынес отказ по иску застройщика водоохранной зоны. Бизнесмен Шаймуллин просил признать за ним право собственности на нежилое строение на сельхозземле и в охранной зоне водоема без разрешений на строительство.

В надежде на победу в суде истец придал своей постройке сельхозстатус — обозвал ее "Домом пасечника". Напомним, в 2016-м за подобную попытку узаконить самовольный коттедж под видом "Дома пчеловода" в Казанском кремле критиковали /articles/25962 балтасинские власти.

Ну Тюлячинским судом было установлено — Шаймуллин в сентябре 2020 года стал собственником участка 5,6 тыс. кв.м., на котором в то же году выстроил 61 кв.м. Перед началом строительства владелец земли обращался за разрешением на строительство индивидуального жилого дома, представляя при этом эскизный проект "Дома пасечника", но получил отказ "в связи с несоответствием предъявленных документов требованиям законодательства".

Повторных обращений в исполком района не было, ввиду чего муниципалитет посчитал постройку самовольной. Но с иском о ее сносе в суд пока не обращался.

Представители власти представили акт Минэкологии об экологическом обследовании места застройки с выводом: так называемый дом пасечника находится всего в 12 метрах от берега реки Макса и нарушает свободный доступ граждан к воде.

Россельхознадзор также не стал заступаться за "пасечника", отмечая, что из представленных им документов невозможно сделать вывод исключительно о производственном назначении здания, зато налицо — возведение несогласованного объекта и утрата плодородного слоя почвы.

Застройщик с отказом райсуда не согласен, уже подал апелляционную жалобу. Эту информацию "Реальному времени" подтвердили в пресс-службе суда.