Права на 6,6 тысячи квартир зарегистрированы без участия дольщиков

В июле 2020 года вступил в силу закон, который усовершенствовал механизм взаимодействия Росреестра с застройщиками. Теперь после постановки на учет объекта долевого строительства и его передачи дольщику застройщик может подать документы от имени дольщика на регистрацию прав без доверенности. По всей стране с июля 2020 года по май 2021 года на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрированы права дольщиков почти на 6,6 тысячи объектов недвижимости, сообщает пресс-служба Росреестра. Новый порядок вдвое сократил число участников процедуры регистрации прав на недвижимость в новостройках: теперь покупателю необязательно обращаться в центры госуслуг - за него все может сделать застройщик.

Для застройщиков были также сокращены основания для приостановления процедуры кадастрового учета и регистрации прав. Например, появилась возможность ввода домов в эксплуатацию при разнице до 5% в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство. Как ранее отмечал президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец, застройщикам нередко приходилось сталкиваться с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации, тратить время и деньги на избыточное внесение изменений в проект, повторную экспертизу, разрешение на строительство. Сейчас застройщики смогут избежать задержек с вводом объектов в эксплуатацию и отдать ключи собственникам в срок.