Люберецкий кантон: как земля в Подмосковье оказалась в заложниках у гражданина Швейцарии

Здание бывшего завода находится на главной улице Люберец. Сейчас оно в полном запустении. Местные жители говорят, что здесь можно снимать фильмы про войну, не тратясь на декорации. Но это лишь малая часть из 40 построек. В помещениях, которые сохранились, сейчас располагаются складские и логистические зоны, магазины и хостелы. Здания бывшего завода сельскохозяйственных машин им. Ухтомского в центре Люберец перешли во владение Адольфа Гаста в 2000 году. Однако оформлять земельные отношения с городом швейцарец не захотел. Заместитель главы Люберец Андрей Сыров рассказал, что договоров аренды нет. Пользуясь этим, фирмы Гаста не платят городскому округу за пользование земель. Самого владельца нет в России с 2004 года. Вернуть многомиллионный долг за аренду городская администрация пытается через суд с 2014-го. Однако владельцы фирм-арендаторов находятся за границей и не спешат выполнять решения суда. Тем не менее сумма приличная - 826 млн рублей. Только за 2021 год арбитражные суды вынесли десять постановлений о взыскании. Главным следственным управлением СК по Московской области возбуждено два уголовных дела в отношении Гаста, по поводу мошеннических схем для ухода от обязанностей платить аренду. Суть проста: иностранец переоформляет недвижимость завода на новые юрлица и перезаключает договоры аренды. Перелом в ситуации наступил, когда юристы люберецкой администрации сумели добиться запрета на регистрационные действия по всем основным корпусам через суд. На девять зданий был наложен арест, в отношении еще 31 объекта недвижимости наложен запрет на продажу и сдачу в долговременную аренду. Как пояснили в администрации города, это нужно, чтобы фирмы Гаста вновь не перепродали корпуса. Но швейцарец обошел и такие меры. Он привлек в здания 40 фирм из России, от имени которых сдал в субаренду помещения на срок до 11 месяцев, что не запрещено законодательством РФ даже в случае ареста недвижимости. И теперь субарендаторы не хотят покидать помещения из-за установленной низкой платы. По словам замглавы Люберец, ситуация усугубляется с каждым годом. Ежемесячно на территории бывшего завода фиксируются нарушения норм градостроительства, пожарной безопасности и миграционного законодательства. Заместитель главы города пояснил: - Не хотелось бы повторения трагедии, как в "Зимней вишне". Но на месте постоянно работают люди. Есть помещения с постоянным пребыванием — хостелы. Если случится пожар, то будет беда. В свою очередь глава Люберец Владимир Ружицкий в беседе с RT отметил, что ситуацией уже обеспокоен практически каждый житель города: - Жители к заводу им. Ухтомского относятся, я бы сказал, крайне эмоционально, потому что считают, что власть находится в каких-то отношениях с собственником и именно из-за власти, которая ничего не предпринимает, в городе такое безобразие. По его мнению, ситуация разрешится только тогда, когда усилия силовых ведомств будут объединены.