Дегтярев: в Хабаровском крае есть все, чтобы строить по миллиону «квадратов» жилья в год

Об этом глава региона заявил в ходе посещения бывшего завода железобетонных изделий УПП-723 в краевой столице. Фото: Александр Янышев. Пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края На сегодняшний день в Хабаровском крае фактически есть все для того, чтобы каждый год строить по 1 миллиону квадратных метров жилья, выполняя поручение президента страны. Такое заявление сделал Михаил Дегтярев по итогам своего посещения бывшего завода железобетонных изделий УПП-723, расположенного в Южном промузле краевой столицы, сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края.В конце 2019 года Хабаровский завод ЖБИ, бывший филиалом ФГУП «Дальспецстрой», обанкротился и фактически перестал существовать, однако с ноября прошлого года на его бывших производственных мощностях начала работать компания ООО «АмурСтройМеханизация». Именно туда сегодня приехал глава Хабаровского края, чтобы изучить возможности этого предприятия и пообщаться с его руководителями и работниками. На данный момент этот завод производит бетонные панели для жилых домов, железобетонные сваи, плиты перекрытий, кольца, лотки и дорожные плиты. Максимальная мощность данного предприятия на сегодняшний день составляет 85 тысяч кубометров железобетонных изделий в год, что позволит построить из них 110 тысяч квадратных метров жилья в год. — У нас, в целом, все есть, чтобы выполнить задачу президента страны: в Хабаровском крае это 1 миллион квадратных метров жилья в год. Земля есть, энергоносители есть, есть люди — профессионалы в строительстве, есть производства. Но имеющиеся мощности не могут покрыть потребность в 1 миллионе квадратных метров нового жилья в год. Поэтому в конце осени прошлого года мы подошли к этому вопросу комплексно, чтобы параллельно строить и крупнопанельные дома, и кирпичные, и развивать индивидуальное жилищное строительство. Нами запущены процессы по очистке площадок под большую комплексную застройку. Плюс мы ведем работу по запуску новых производств крупнопанельного домостроения, — рассказал Михаил Дегтярев.Только в одном Хабаровске уже сформировано шесть участков под комплексную жилищную застройку. Основной «точкой роста» жилищного строительства в краевой столице должен стать микрорайон «Ореховая сопка» в северной части города, на территории которого и планируется развернуть основное строительство. Задача, поставленная главой региона, более, чем масштабная — 1 миллион квадратных метров жилья, вводимого в строй ежегодно. Для сравнения, в 2021 году в Хабаровском крае планируется сдать только 317 тысяч «квадратов».При этом, очевидно, что увеличение объемов строительства – это не самоцель. Важно, что это позволит за счет развития конкуренции и увеличения предложений на рынке жилой недвижимости добиться снижения цен на квартиры и индивидуальные дома. Большинство экспертов считает, что если Михаилу Дегтяреву удастся довести объемы жилищного строительства до заветного 1 миллиона «квадратов» в год, то цена на квадратный метр жилья в Хабаровском крае вполне может снизиться на 30-40%.Для решения этой задачи краевые власти намерены привлечь к сотрудничеству не только местных, но и крупных федеральных застройщиков. В частности, в ходе своего недавнего визита в Хабаровский край вице-премьер российского правительства Марат Хуснулин озвучил, что вскоре в Хабаровске начнет свою деятельность крупнейший федеральный застройщик — группа компаний «ПИК», которая также проявила интерес к проекту застройки микрорайона «Ореховая Сопка».Впрочем, нынешние низкие объемы и темпы строительства в Хабаровском крае вызваны не только нехваткой крупных застройщиков, но и слабо развитой инфраструктурой, особенно коммунальной — речь идет о линиях электропередач, водопроводах, газопроводах, сетях отопления, линиях связи, дорогах и других подобных объектах. Чтобы решить эту проблему, правительство Хабаровского края планирует получить федеральное софинансирование на возведение водопровода и дорожной сети, а также на прокладку тепломагистрали ТМ -35, которая обеспечит подключение дополнительных потребителей, используя мощности Хабаровской ТЭЦ-3. Объем федеральных средств, необходимый для строительства этих важнейших объектов, должен составить около 2,5 миллиардов рублей.А что касается бывшего Хабаровского завода ЖБИ, то на сегодняшний день он загружен заказами только наполовину от имеющихся у него мощностей. Причем, самые крупные партии своей продукции это предприятие поставляет ООО «СЗ «Фонд жилищного строительства», которое осуществляет строительство жилого микрорайона «Березки» на улице Совхозной в Хабаровске. — Мы хотим оживить строительный рынок Хабаровского края методом развития на нем конкуренции. Не поддержки какой-то группы товарищей, а конкуренцией. Это очень хороший рынок. Строительство в Хабаровском крае может приносить большие деньги тем, кто вкладывает в него, а также радость людям, — заявил Михаил Дегтярев.Стоит также заметить, что новому собственнику бывшего завода ЖБИ удалось не только обеспечить бесперебойный производственный цикл этого мощного предприятия, но и сохранить трудовой коллектив завода, который на сегодняшний день насчитывает 230 человек. При этом, средняя заработная плата работников на данном предприятии сейчас составляет около 58 тысяч рублей.Михаил Дегтярев последовательно отстаивает интересы промышленных предприятий Хабаровского края, в том числе и тех, которые ориентированы на удовлетворение потребностей строительного сектора. Ранее глава региона уже отмечал, что только увеличение объемов и темпов выпуска бетонных панелей поможет не только снизить стоимость строительства в Хабаровском крае, но и позволит выйти на целевые показатели по ежегодной сдаче 1 миллиона квадратных метров жилья.Для этого глава региона проводит адресную работу с имеющимися в Хабаровском крае предприятиями строительной сферы. В частности, сейчас по его поручению профильные краевые министерства решают вопрос полной загрузки бывшего Хабаровского завода ЖБИ. Сохранение такого предприятия позволит не только увеличить объем строительства недорогого жилья, но и сдержать рост цен на квартиры и дома в Хабаровске.