«Брусника» хочет построить меньше парковок и детских площадок в квартале «Авиатор»
Как рассказал «Прецеденту» координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев, ООО «Брусника. Специализированный застройщик» пыталось без проведения публичных слушаний увеличить плотность застройки на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033545:846.
– Этот участок находится как раз на пересечении Мочищенского шоссе и улицы Аэропорт, где «Брусника» строит квартал «Авиатор». Там раньше располагался стадион, на котором занимались физкультурой ученики соседней 58-й школы. Участок отдали застройщику, который возвел там некий спортивный объект, который, насколько я знаю, ни дня не проработал. Потом участок разделили на две части. На одной остался «мертвый» спорткомплекс, другую отдали под жилую застройку. «Брусника» хотела увеличить зону и плотность строительства с 40 до 60 процентов. Но прямо перед заседанием городской комиссии застройщик добровольно отозвал вопрос о повышении плотности с повестки, – рассказал Михаил Рязанцев.
Однако компания не отказалась от других неоднозначных предложений. В частности, она просит сократить количество планируемых машиномест возле будущего дома с 422-х до 319-ти, а также на треть уменьшись зону благоустройства, предназначенную для детских площадок, озеленения и мест отдыха жителей. Об этом «Прецеденту» сообщил участник комиссии, депутат Совета депутатов Новосибирска Игорь Украинцев:
– На комиссии я жестко поднял этот вопрос. Вообще не понимаю, как земельные участки возле школы оказались в руках застройщика. Даже если «Брусника» будет достраивать квартал по нынешним параметрам, без заявленных отклонений, то это уже негативно повлияет на местную социальную и транспортную инфраструктуру. Там рядом только один садик и одна школа, которые переполнены уже давно. Но этого застройщику мало: он хочет возвести еще больше жилья за счёт сокращения парковочных мест и размеров детских площадок. Я считаю, что это недопустимо, и комиссия мои доводы поддержала.
Однако окончательного решения по данным вопросам комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска еще не приняла. Желания и предложения ООО «Брусника. Специализированный застройщик» должны пройти процедуру публичных слушаний. Общественные обсуждения завершатся 29 апреля. По итогам слушаний вопрос снова будет вынесен на ту же комиссию.
Напомним, в 2020 году Госстройнадзор привлек «Бруснику» к административной ответственности за нарушения в проектной документации строительства домов на ул. Грибоедова. В сентябре того же года застройщика обвинили в незаконном приобретении земельного участка в ЖК «Панорама».
Александр Могилин