Предметом спора стал земельный участок с кадастровым номером 54:35:091057:1343. Расположен он в районе улицы Лесосечной, в непосредственной близости к руслу реки Ельцовка. Территория находится в собственности у ООО СЗ «Дом солнца». Согласно зонированию, на данной земле разрешается многоэтажная застройка с коммуникаций.