Рост цен на вторичное жилье в Санкт-Петербурге вызван низким предложением – эксперт

Рост цен на вторичное жилье в Санкт-Петербурге, который в январе обогнал Москву по этому показателю, обусловлен превышением спроса над предложением, считает генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group) Сергей Дроздов. Вторичное жилье в России в январе продолжило дорожать: в тройку лидеров по росту цен вошли Санкт-Петербург, Москва и Нижний Новгород, выяснила для оценочная группа компаний SRG. По данным компании, стоимость вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге в январе 2021 года выросла на 20,93% в годовом выражении и на 2,07% по сравнению с декабрём. Стоимость квадратного метра в северной столице в январе 2021 года составила 141 166 рублей, тогда как год назад цена была 116 739 рублей. По его словам, отчасти эта ситуация связана с серьёзным ростом цен на первичном рынке, вынудившим некоторых покупателей рассматривать более дешёвое жилье в секторе «вторички». По его оценке, специфика петербургского вторичного рынка недвижимости заключается в том, что на нем представлены комнаты, хотя спрос на них и невысок, а также широко представлены студии, которых «гораздо больше», чем в других регионах.