На вторичном рынке Москвы объем предложения самых дешевых «трешек» за год снизился на 59%

В сравнении с прошлым январем на вторичном рынке столицы наиболее заметно сократилось предложение многокомнатных лотов (3 и более комнат) – на 18,3%. В то же время как совокупная экспозиция «однушек» и «двушек» уменьшилась на 14%, сообщает компания «Инком-Недвижимость».

По мнению аналитиков, спрос на многокомнатные квартиры повышается за счет притока покупателей с «первички». Там наблюдается недостаток такого предложения (его доля составляет 39% – против 47% на вторичном рынке).

Фото: multilisting.su

Наиболее высокий прирост цен за год зафиксирован в категориях 1- и 2-комнатных вторичных квартир. Специалисты компании отмечают, что на это повлиял подъем спроса в прошлом году, а также динамичное обновление жилищного фонда, за счет чего в сегменте малокомнатных объектов растет доля новых, более дорогостоящих объектов.

Кроме того, эксперты подсчитали, что разница между ценниками наиболее доступных 3- и 4-комнатных квартир на вторичном рынке невелика – 7,9 млн рублей и 8,9 млн рублей соответственно. В целом предложение бюджетных 3-комнатных лотов за год сократилось на 59%, 4- и более комнатных – на 41%. Самая дорогая «трешка» предлагается покупателям за 675,4 млн рублей, а 4-комнатная квартира – за 1,6 млрд рублей.