Повышенный интерес к льготной ипотеке сохранит низкие ставки

Льготную ипотеку могут отменить летом нынешнего года. Об этом сообщил ФБА «Экономика сегодня» член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. Весной прошлого года правительство в качестве антикризисных мер запустило программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Она работала до 1 ноября 2020 года, а в конце октября власти продлили её до 1 июля 2021 года. Сейчас интерес к льготной ипотеке остаётся высоким, спрос не сократился. Ставки по ипотеке необходимо держать на низком уровне. Нужно достичь того, чтобы ставки снижались не только на первичном рынке, но и на вторичном. Подобная тенденция должна формироваться естественным путем, а не благодаря стимуляции государством, считает Барсуков. Льготная ипотека оказала небольшое влияние на ценообразование. Главную роль сыграли другие факторы. Низкие ставки простимулировали спрос на рынке новостроек, а это не имело отношения к вторичному рынку, на котором цены тоже выросли. Мировой опыт продемонстрировал, что при низких ставках стоимость жилья растёт и сокращается одинаково. При этом имеется вероятность, что в текущем году при высоком спросе ставки будут низкими, полагает Барсуков.