Более 110 тыс. ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировал Росреестр по Москве в 2020 году
Столичным Росреестром в 2020 году зарегистрировано более 110 тыс. договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости, а в декабре прошлого года - наибольший за все годы объем ДДУ, включая жилой и нежилой фонды. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«Всего за 2020 год зафиксировано 111 тыс. 176 таких договоров - на 6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (105 тыс. 170)», - говорится в сообщении.
Управлением в декабре 2020 года также зарегистрирован наибольший за все годы объем договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды. «15 тыс. 6 тыс., что в 1,6 раза больше (+62%), чем годом ранее (9 тыс. 291). В сравнении с предыдущим месяцем, когда было оформлено 12 тыс. 346 ДДУ, показатель увеличился на 22%», - добавили в ведомстве.
Как отмечается в тексте, на первичном рынке жилья в декабре 2020 года зарегистрировано 10 тыс. 650 договоров - в 1,5 раза больше (+53%), чем год назад (6 тыс. 948). По отношению к ноябрю (8 тыс. 620) число оформленных ДДУ выросло практически на четверть (+24%).
Помимо этого на рынке нежилой недвижимости в декабре зафиксировано 4 тыс. 356 договоров долевого участия. По сравнению с последним месяцем 2019 года (2 тыс. 343) данный показатель увеличился в 1,9 раза (+86%), а по отношению к предыдущему месяцу, когда было оформлено 3 тыс. 726 таких договоров, прирост составил 17%.
«В Москве второй год подряд на первичном рынке жилья максимальный показатель достигается не в канун нового года, что до 2018 года наблюдалось систематически, а в другие месяцы. В 2019 году июньский ажиотаж вызван реформой долевого строительства, в 2020 сентябрьский всплеск (рост по отношению к августу 68%) спровоцирован желанием москвичей успеть оформить жилье до окончания действия льготной ипотеки. Кроме того, на колебания спроса в течение года влияли карантинные меры, удаленный режим работы, переход на сделки онлайн. При этом, несмотря на значительное сокращение числа регистраций с апреля по июнь, IV квартал установил новый рекорд в жилом фонде - почти 30 тыс. сделок, тем самым закрыв год в плюсе», - заявил руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.
Предложение о продлении действия государственной программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до середины 2021 года было озвучено президентом РФ Владимиром Путиным 14 октября 2020 года.