Риэлтор дал совет покупателям новых квартир со скидками от застройщиков

При выборе квартир, на которые застройщики предоставляют скидки, необходимо учитывать различные параметры будущего жилья.

Об этом рассказал Георгий Патанин, руководитель "Агентства недвижимости Георгия Патанина":

"Вы купите квартиру с большой скидкой, а потом окажется, что там северная сторона и рядом бизнес-центр, которого нет на плане застройщика", - поясняет он.

По его словам, важный момент - кто именно предоставляет скидку на квартиру в строящемся доме. Если квартиру продает застройщик, то вполне возможно, что она не пользуется спросом у покупателей. Если же объект продает физическое или юридическое лицо, то это вполне может быть реальная скидка, Например, подрядчик получил за выполненные работы квартиру и продает ее дешевле, чем застройщик, так как ему важно быстро получить деньги.

"На рынке существует такое понятие - "базовая цена", это стоимость квартиры, от которой застройщик считает скидки. Эту самую базовую цену некоторые застройщики часто завышают, отсюда большие скидки - на 20% подняли, на 15% снизили", - добавляет эксперт.

По его мнению, "нормальная честная скидка" не может быть больше 5% от стоимости квартиры.