Ситуация в Ленобласти благоприятствует запуску новых жилищных проектов

Последние пять лет Ленобласть существенно теряла в выводе новых объектов на рынок. Однако сейчас ситуация, по мнению многих экспертов, стала благоприятной для активности областных девелоперов: из-за роста цен экономика их проектов улучшилась, и запуск стартапов в закадье выглядит более привлекательным.

"В Ленобласти прорабатывалось много проектов, которые корректировались ввиду сложной экономики. Проектное финансирование часть проектов вывело из зоны рентабельности - они нуждались в доработках, чтобы быть привлекательными для банков", - отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова.

По ее словам, на сегодня есть участки в Мурино и Буграх, несколько участков в Кудрово, активно осваивается Ломоносовский район ЛО, в частности локация Новоселье.

При этом территории в Ленобласти, близкие по локации к границам города, уже давно воспринимаются как пригороды Санкт-Петербурга. И для покупателей они мало чем отличаются от таких городских территорий, как Шушары, зона Ручьев, Парнас, Парголово. Здесь есть стабильный спрос на доступное жилье.

"Ценовой фактор для пригородов важен и будет оставаться важным. Но опять же, ценовая разница между объектами класса эконом, расположенными на окраинах города и в Ленобласти, зачастую составляет порядка 5-7%, потому что характеристики локаций сходные", - отметила Ольга Ульянова.

Подробнее читайте в статье "Недоступное жилье: Ленобласть уводит покупателя из Петербурга".