Проектную документацию проблемного ЖК в СВАО разработают с использованием новейших информационных технологий
Московский фонд защиты прав дольщиков подписал договор с техническим заказчиком для разработки проектной документации по «долгострою» «Малыгина, 12». Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Договор на выполнение функций технического заказчика заключен с ООО «Проектный институт объектов специального назначения» (входит в группу компаний «РЕМСТРОЙТРЕСТ»). Эта организация ранее, 24 ноября, выиграла открытый конкурс.
«Согласно договору, заказчик обязуется оказать комплекс работ по обследованию технического состояния объекта, проведению инженерных изысканий и разработке проектно-сметной документации. Поставлена задача выполнить работы в объеме, необходимом для получения положительного заключения государственной экспертизы», — подчеркнула Анастасия Пятова.
Она также напомнила, что разработка новой документации не изменит проектные решения квартир — таким образом, интересы дольщиков будут соблюдены.
«Технический заказчик планирует при проектировании использовать новейшие технологии информационного моделирования зданий – так называемые BIM-технологии. Это позволит уменьшить вероятность ошибок и в целом оптимизировать процесс проектирования и строительства», — подчеркнул генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
BIM-технологии опираются на использование интеллектуальных 3D-моделей. Специальное программное обеспечение позволяет проанализировать множество параметров проектируемого здания. Это способствует, к примеру, предотвращению пересечений инженерных сетей, которые часто проявляются в ходе строительно-монтажных работ.
Прежний застройщик дома на ул. Малыгина вл. 12 (СВАО) в сентябре 2014 года признан банкротом. Граждане организовали товарищество собственников жилья для достройки объекта собственными силами. Однако, несмотря на приложенные ими усилия, достроить объект так и не удалось. Мэром Москвы было принято решение о завершении строительства дома за счет средств города.
В конце июня 2020 года Арбитражный суд города Москвы вынес решение о передаче прав на завершение строительства жилого комплекса Московскому фонду.