Еще три новосибирских долгостроя получили финансирование
Наблюдательный Совет федерального Фонда защиты прав дольщиков рассмотрел представленные Новосибирской областью документы, принял положительное решение по софинансированию достройки еще трех «проблемных» домов региона. Об этом сообщает пресс-служба регионального Минстроя.
Напомним, 20 марта 2020 года между правительством Новосибирской области и ППК «Фонд» подписано соглашение о завершении строительства проблемных объектов.
В сентябре 2020 года Наблюдательный совет одобрил софинансирование достройки четырех объектов – домов 11, 12 и 13 в микрорайоне Закаменский (застройщик – ООО «Неоград») и дома в Оби («ОбьСтрой»). Реализация мероприятий по данным объектам позволит восстановить права более 900 граждан.
Теперь этот список пополнили два дома по улице Вилюйская – это первые долгострои компании ПТК-30, а также дом в р. п. Краснообск, 12 (застройщик – ООО «Дирекция заказчика»). Это позволит дополнительно восстановить права более 550 граждан.
«Принято решение, что все семь домов будут достраиваться. По каждому из первых четырех домов Новосибирским фондом защиты прав дольщиков уже заключены соглашения с ППК «Фонд» (Москва) о софинансировании мероприятий по достройке объектов, ведется подготовка конкурсной документации по выбору подрядчиков для дополнительного обследования и строительства домов. После проведения установленных законодательством процедур строители приступят к работам», – отметил заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Заместитель министра подчеркнул, что субсидия предоставляется на условиях софинансирования. В бюджете региона в 2020 году на эти цели предусмотрено более 289,5 млн рублей, еще более 1 млрд рублей поступит из федерального бюджета в рамках реализации механизма ППК «Фонд».
Проблемы 750 дольщиков ЖК «Новомарусино» также планируется решить с участием ППК «Фонд». В регионе принимаются все возможные меры господдержки, направленные на восстановление прав обманутых дольщиков.
Дома в ЖК «Новомарусино» планируется достраивать с применением механизма публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Заявка на финансирование отправлена в ППК «Фонд», окончательное решение будет приниматься Наблюдательным советом организации. До настоящего времени решение пока не принято. Ранее VN.ru подробно рассказывал о ситуации с ЖК «Новомарусино» в материале «Проблемы долгостроев на контроле правительства: дольщики ЖК «Новомарусино» ждут решения».
Сейчас все ждут решения Наблюдательного Совета ППК «Фонд». Для этого необходимо проведение оценки представленного пакета документов, инструментальное обследование объекта уполномоченной ППК «Фонд» специализированной экспертной организацией, на основании оценки будет определен объем финансирования на завершение строительства.
Своими силами бюджет региона и мэрии Новосибирска к концу 2020 года в городе планируют сдать еще шесть долгостроев. Это объекты на улицах Зорге, 279; Петухова, 12/4; Тульской, 80 и 82; Бориса Богаткова, 201/3; две блок-секции на Есенина, 65, а также на Декабристов, 10. Часть долгостроев в регионе достраивают с помощью схемы «масштабных инвестиционных проектов» (МИП). Бюджетом Новосибирской области в 2020 – 2022 годах предусмотрены средства для восстановления прав обманутых дольщиков в размере более 689 млн рублей. В региональном минстрое уверены, что МИП - один из наиболее эффективно действующих механизмов достройки проблемных объектов.
Всего в регионе реализуется 16 МИП, по условиям которых в
граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, будет передано не менее 15 264,46 кв.м жилых помещений, а на завершение строительства «проблемных» объектов на территории города Новосибирска направляется не менее 1 025,0 млн.руб. По данным министерства строительства Новосибирской области, сегодня в едином реестре проблемных объектов по Новосибирской области, размещенном в единой информационной системе жилищного строительства, числятся 105 многоквартирных домов.