Российские арендодатели решили взять реванш за предыдущие потери

В третьем квартале нынешнего года во многих российских городах выросли арендные ставки на жилье, особенно на наиболее востребованные однокомнатные квартиры. "В III квартале коронавирус отступил, и жизнь начала возвращаться на круги своя, в том числе и на рынке аренды. Арендодатели решили взять реванш за потери весны и начала лета и начали кое-где повышать ставки. Одновременно вымывание дешевого предложения стало драйвером роста средней цены", - объясняет эту ситуацию генеральный директор федерального портала "Мир квартир"Павел Луценко. Однако в некоторых крупных городах, таких как Москва и Петербург, спрос на аренду городского жилья упал по сравнению с январем этого года, а с ним - и ставки. "В столицах из-за снижения доходов многие стремятся переехать из центра на окраины, а часть арендаторов - за город. Этому способствует и переход сотрудников компаний и учреждений на удаленную работу. Поэтому цены "остывают" в первую очередь в центре и дорогих районах", - отмечает Павел Луценко. К тому же, по его словам, предложение арендных квартир выросло по сравнению с тем, что было в начале года. "В ближайшие месяцы в городах, где вводятся ограничения, этот процесс продолжится: количество предлагаемых квартир будет расти, в том числе за счет объектов, ранее сдававшихся посуточно. Собственники будут вынуждены давать еще большие скидки, чтобы найти квартиранта", - прогнозирует эксперт.