Госкомрегистр: Для регистрации договоров участия в долевом строительстве застройщик должен уплатить необходимые отчисления в компенсационный фонд

29 сентября 2020 года. Симферополь. "Новый Крым". Как сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, его ведомство продолжает разъяснять заявителям нормы действующего законодательства.Так, с 1 июля 2019 года вступили в силу поправки в нормативно-правовую базу, направленные на защиту прав участников долевого строительства. На застройщиков возложена обязанность вносить в специальный фонд 1,2% от суммы каждого заключенного договора участия в долевом строительстве (ДДУ)."Такой механизм дает дополнительные гарантии покупателям жилья в строящихся домах. Если застройщик не выполнит свои обязательства или обанкротится, то деньги из фонда пойдут на компенсацию потерянных вкладчиками средств. Что касается оформления соответствующих сделок, то закон требует от строительных компаний перед подачей договоров долевого участия на регистрацию совершить указанные отчисления не менее, чем за три дня. Если при проведении правовой экспертизы документов наши специалисты установят факт отсутствия уплаты таких взносов, это будет основанием для "приостановки" и отказа в оформлении недвижимости. К сожалению, такие случаи мы периодически фиксируем", – сообщил Александр Спиридонов.