Территорию завода в Петербурге, выпускавшего "Катюши", застроят жильем

ГК "ПИК" получила разрешение на застройку бывшей территории АО "ОДК-Климов" в Выборгском районе Петербурге. Ранее на этом месте выпускали "Катюши". Компания приобрела территорию год назад на торгах. Ожидается, что к сентябрю 2024 года на этом месте появятся 128 тыс. кв. м недвижимости, почти 66 тыс. кв. м из которой приходится на жилье. Аналитики полагают, что инвестиции могут составить от 3 до 10 млрд рублей, при этом стоимость "квадрата" не превысит 150 тысяч рублей, пишет "Коммерсант". Так, на Кантемировской улице появится жилой комплекс на 1525 квартир, состоящий из 14-этажных корпусов, включая один подземный. Предусмотрен снос бывших зданий завода, не относящихся к объектам культурного наследия. Тем не менее, сборную мастерскую сохранят и приспособят под детский сад на 150 мест и блок начальных классов на 300 мест. Себестоимость за квадратный метр жилья составит около 40-45 тысяч рублей. Стоимость строящегося жилья в этом районе составляет 140-170 тысяч рублей, продавать квартиры дороже не получится — конкуренция в этом районе очень высокая. Спросом будет пользоваться жилье класса "комфорт" и "бизнес". Среди минусов локации — близость промзоны и проходящая рядом железная дорога, среди плюсов — близость станции метро "Лесная" и набережной.