Хабаровчанам советуют материнский капитал тратить с умом

Гарантированное право на материнский капитал легко потерять, но очень трудно вернуть. В этом на своём печальном примере убедилась мама троих детей Вероника Васильева. На полученные от государства деньги её семья купила дом в Вяземском, но в итоге остались и без жилья, и фактически без права получить новый сертификат. Как правильно потратить маткапитал и не попасть в подобные ловушки, разбирался корреспондент ИА «Хабаровский край сегодня». Свой, да не свой дом Для семьи Вероники Васильевой оформленный в 2014 году на второго сына Власа материнский капитал стал надеждой на лучшую жизнь. Она домохозяйка, супруг – самозанятый. На жизнь зарабатывает ремонтами. Как говорится, то густо, то пусто. Жили по съёмным квартирам в Хабаровске. Когда сертификат на 408 тысяч рублей оформили, решили перебраться в тихий и спокойный Вяземский. - Сама я родом из Вяземского района, из села Шереметьево. Да и городок нам понравился. Кроме того, на выданный Пенсионным фондом сертификат, сами понимаете, в Хабаровске ничего не купишь. А тут хозяйка дом большой продаёт на улице Гастелло. Большой сад и огород, скважина своя. Дом далеко не новый, но муж у меня с руками, решил: починим, будем жить, - вспоминает Вероника. За дом хозяйка просила 600 тысяч рублей. Договорились, что большую часть Васильевы ей заплатят за счёт материнского капитала. Остальную сумму будут гасить по 10 тысяч в месяц. Зато крыша над головой своя будет. Конец скитаниям по чужим углам! - Уже у нотариуса, когда оформляли сделку, я узнала, что дом этот был когда-то двухквартирным. Хозяева перепланировку сделали. В техническом паспорте прямо так и указано – незаконную. И продаёт хозяйка нам не весь дом, а только квартиру №1. Надо было насторожиться, но негде нам было жить тогда. Да и хозяйка убедила, что вторая половина дома в собственности у мужа. Вернётся он с заработков через пару месяцев, сразу на нас и вторую половину переоформят. Только всё это было на словах, - с трудом сдерживает слёзы Вероника Васильева. Хотя дом семья купила в мае 2017 года, переехали в него Васильевы только к осени. Два месяца исправно вносили оговоренные 10 тысяч в счёт остатка, но закрались сомнения. Супруг хозяйки дома всё не приезжал, пришло осознание, что никто добровольно переоформлять им вторую половину не собирается. - Мы подали друг против друга встречные иски. Хозяйка хотела заставить нас заплатить за проживание, да ещё с процентами. Но Вяземский районный суд признал сделку недействительной. Дом мы освободили, а продавца обязали вернуть государству, то есть Пенсионному фонду России, всю сумму, которую ей перечислили за покупку дома. Только возвращает она деньги очень неохотно. За несколько лет и четверти не перевела. Я подала иск против ПФР, чтобы восстановить свои права на материнский капитал. Первая инстанция встала на нашу сторону, но в апелляции и кассации мои требования согласились удовлетворить только частично. Мне выплатят только ту сумму материнских денег, что хозяйка дома вернёт государству. Вот так я потеряла фактически право на капитал. Сейчас готовим обращение уже в Верховный суд России. Ну а тем временем опять по съёмным углам скитаемся, - вздыхает женщина. Обойти «подводные камни» В Пенсионном фонде объясняют: выплаты материнского капитала строжайшим образом регламентированы законом и предусмотрены только один раз. Почти 70 процентов семей тратят его на улучшение жилищных условий. Распорядившись средствами, семья утрачивает право на материнский капитал. И если впоследствии сделка по покупке жилья признаётся недействительной, восстановление права на материнский капитал происходит только в судебном порядке. - Совет при покупке жилья, в том числе и за счёт материнского капитала, может быть только один: будьте предельно внимательны и осторожны. Органы ПФР направляют запросы в соответствующие структуры перед тем, как перечислять деньги по сертификату продавцу недвижимости, о пригодности или непригодности жилья для проживания, о регистрации сделки в Росреестре, - говорит заместитель управляющего отделения Пенсионного фонда России по Хабаровскому краю и ЕАО Ирина Глазырина. – Если всё подтверждается, сделка оформлена в соответствии с законодательством, оснований для отказа нет. Закон разрешает потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий. Это может быть покупка квартиры, дома или даже доли в недвижимости, покупка жилья в строящемся доме, реконструкция жилья, индивидуальное строительство как своими силами, так и при помощи подрядчика, первоначальный взнос при покупке жилья в кредит или погашение ипотеки. Сделка должна быть оформлена в соответствии с действующим законодательством. А критерий улучшения жилищных условий для каждой семьи свой. - Если у семьи совсем нет жилья, то для них и покупка комнаты в квартире или доме будет улучшением жилищных условий, - отмечает представитель фонда. Подводных камней в решении квартирного вопроса всегда много, поэтому и подходить к этому надо со всей ответственностью, внимательно изучая документы и предыдущую историю недвижимости. - В практике встречаются разные жизненные ситуации, когда сделка о покупке (строительстве) жилья расторгается либо признаётся ничтожной, и суд обязывает продавца (застройщика) вернуть средства материнского капитала в бюджет ПФР. Хорошо, если сразу возвращается вся сумма, семья в судебном порядке восстанавливает право на материнский капитал и может им воспользоваться вновь. Если продавец или застройщик оказались недобросовестными или уже растратили полученные средства, то здесь вопрос восстановления права и нового распоряжения средствами может затянуться, объяснила Ирина Глазырина. - Есть ещё одна серьёзная ловушка при использовании материнского капитала. В Интернете, на домах, заборах можно встретить объявления: помогу обналичить материнский капитал. Это мошенничество. В таких ситуациях часто мамы остаются без денег и попадают под уголовную статью. Как правило, оформляются сделки якобы для улучшения жилищных условий семьи. Капитал на красивую грудь Помимо покупки или строительства недвижимости или погашения ипотеки закон разрешает направить федеральный материнский капитал на образование детей. Это может быть оплата детского сада, кружков, секций или профессионального образования. Можно даже платить из сертификата за проживание в общежитии во время обучения. - Инвестировать капитал в образование можно на любого ребёнка в семье, а не обязательно на того, с рождением которого у семьи возникло право на меры поддержки, - отмечает Ирина Глазырина. Материнский капитал или его часть также можно направить в счёт будущей накопительной пенсии мамы. - Программа всё время развивается. Появилось направление адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, 2018 года введены ежемесячная выплата для семей с невысоким доходом (ниже двух МРОТ). Сейчас такая выплата составляет более 15 тысяч рублей. С января этого года её можно оформить, пока ребёнку не исполнится 3 года (до этого её платили до 1,5 года ребёнку). Это направление пользуется спросом у родителей, ведь средства можно потратить на любые нужды семьи. С 1 января 2020 года право на материнский капитал предоставлено семьям, в которых родились или усыновлены первые дети. Для них размер материнского капитала составляет 466 617 рублей. При рождении в этих же семьях второго ребёнка материнский капитал увеличится на 150 тыс рублей. Если же в семье с 1 января 2020 года рождается второй или последующий ребёнок, а ранее они правом на материнский капитал не пользовались, они сразу же получают 616 617 рублей. А вот на покупку лекарств или операцию федеральный материнский капитал потратить невозможно. При этом, как рассказывают врачи, в клиники пластической хирургии нет-нет и обращаются женщины, которые за счёт сертификатов оплачивают операции по увеличению груди. Но это за счет краевого материнского капитала. - Краевой семейный капитал на рождение или усыновление третьего и каждого следующего ребёнка в этом году составляет 250 тысяч рублей. В отличие от федерального, его можно не только потратить на улучшение жилищных условий, образование ребёнка, но и на медицинские процедуры. Пластика груди для мамы такая же медицинская процедура, ничего тут зазорного нет. Более того, можно эти деньги направить и на оплату услуг стоматологов, даже на зубопротезирование как детям, так и обоим родителям, - объяснила и.о. министра социальной защиты населения Хабаровского края Светлана Петухова.