Аналитики констатировали рост спроса на аренду "однушек" в Казани — он вырос в три раза

Спрос растет, цены — не особо В августе значительно вырос спрос на аренду однокомнатных квартир и студий в Казани, сообщили "Реальному времени" аналитики "Авито Недвижимости". Спрос на "однушки" вырос в 3,1 раза по сравнению с августом 2019 года и в 2,1 раза по сравнению с июлем этого года. Студиями стали интересовать чаще в 2,5 раза и 35,6% соответственно. Спрос на однокомнатные квартиры и студии в августе значительно увеличился — на однокомнатные квартиры он вырос на 19% за год и на 27% за месяц, на студии — на 33% и 21% соответственно. При этом повышенного спроса на съем отдельной комнаты нет. В Казани аренда студии или "однушки" обойдется примерно в 14 тысяч рублей, это на тысячу меньше, чем в среднем по России (15,3 тысячи). Цены на студии и там, и там за год снизились на 6%, а за месяц не изменились. Аренда однокомнатной квартиры за года подешевела и в Казани (на 3%,) и в РФ (1%), а вот за месяц подешевела только в столице Татарстана- на 6%. В России аренда незначительно, но выросла — на 1%. Арендовать комнату в Казани можно за восемь тысяч, стоимость, по данным аналитиков не менялась с прошлого года. В целом по России за год стоимость подскочила на 20%, до девяти тысяч. "Квартиры улетают меньше чем за час", но это сезонно "Реальное время уже писало о "взрыве" на рынке арендной недвижимости в Казани. По словам тех, кто пытался снять квартиру в городе, сейчас это сделать практически невозможно: "Риелторы просто разводят руками, говорят, что квартиры улетают меньше чем за час, не успев появиться в предложении". Гендиректор компании "НЛБ-Недвижимость", глава Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев констатировал — спрос на арендное жилье в Казани вырос уже по сложившейся традиции из двух причин: "Первая — окончание дачного сезона, после которого люди возвращаются в город и снимают квартиры. Вторая существенная причина — это студенты, которые массово снимают квартиры". При этом сообщил, что цены на арендное жилье уже много лет не повышаются, что подтвержадется и расчетами аналитиков. Спрос, по мнению Савельева, упадет ближе к зиме из-за снижения ставок по ипотеке — ее проще платить: "Однокомнатная хрущевка в среднем стоит 2,5 млн. Если заплатить первоначальный взнос в 500 тысяч и взять 2 млн в кредит, то ежемесячный платеж составит порядка 15 тысяч, а снимать квартиру вы будете тысяч за 12".