Армен Гаспарян (АРМстрой): «Батайская Империя для комфортной жизни»

По итогам I-го Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК лучшим жилым комплексом Ростовской области признан ЖК Империя, который строится в Батайске. Портал ЕРЗ.РФ побеседовал с директором ООО «АРМстрой» Арменом Гаспарян о проекте и участии в Премии ТОП ЖК. — Армен Суренович, Вы рассчитывали на победу Империи в Премии ТОП ЖК? — Безусловно, мы надеялись на хороший результат участия в конкурсе нашего жилого комплекса. Тем более, как уже было отмечено порталом Единый ресурс застройщиков, жилой комплекс Империя занял второе место в ТОП-10 качественных объектов на первичном рынке Ростовской области. Но результат превзошел все наши самые смелые ожидания. — Жилой комплекс Империя получил высокую оценку по всем основным критериям конкурса. А по Вашему личному мнению, какие преимущества Империи являются самыми главными? — Жилой комплекс «Империя» — это современные монолитно-кирпичные дома в центре Батайска, два из которых — 10-ти этажные монолитно-кирпичные дома (Урицкого, 3 и Урицкого, 5), уже построены. Комплекс прекрасно подходит для тех, кто при выборе новой квартиры тщательно анализирует все варианты и выбирает наиболее предпочтительный. Основными преимуществами комплекса являются расположение в центре города и развитая инфраструктура. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся остановки городского транспорта. Центральный район также отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости от комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, бассейн, стадион, городской парк, торговые центры, рынок, филиалы банков, центральная городская больница, администрация города, нотариальные конторы, железнодорожный и автовокзал. Жилой комплекс по ул. Урицкого, 7 имеет большой выбор квартир, богатый разнообразием планировок. На выбор покупателей предлагаются квартиры с оптимальными потребительскими характеристиками (увеличенная площадь однокомнатных квартир, надежные стеклопакеты, металлическая входная дверь, внутренняя отделка «под чистовую» и т. д.). Комфорт проживания в жилом комплексе обеспечивается широким использованием строительных инноваций: так, к примеру, теплоснабжение жилого дома осуществляется посредством собственной крышной котельной, что позволяет избежать сезонных отключений горячей воды. — Важная группа критериев – обеспеченность парковочными местами? Какие условия созданы в жилом комплексе Империя для удобства автомобилистов? — Первые три этажа комплекса предусмотрены под торговые площади, офисы и парковочные места. Территория комплекса имеет особое архитектурное решение, что позволяет еще больше выделить приватную часть комплекса из окружающей застройки. Так, плоскость внутреннего двора оказывается приподнятой над уровнем улицы, что делает его очень уютным. Хранение автомобилей жильцов дома предусмотрено на 4-уровневой автостоянке жилого комплекса вместимостью 131 машиноместо. Расчетная потребность в машиноместах для временной парковки и для хранения автомобилей на участке застройки полностью обеспечена с учетом действующих требований. — Расскажите о том, как обустроено дворовое пространство. — Отличительной особенностью жилого дома является приподнятый внутренний двор с зеленой благоустроенной зоной отдыха, детской площадкой и парковочными местами. Зеленая благоустроенная зона отдыха — современная аллея со скамьями и зелеными насаждениями также продолжается вдоль фасада жилого комплекса по ул. Урицкого от пер. Книжного до ул. Энгельса и далее по ул. Энгельса. — Что можете сказать о планировках? Какова минимальная и максимальная площадь квартир? — Все планировки в доме имеют индивидуальные особенности. Всего насчитывается порядка 16 различных вариантов планировочных решений от 42,73 м2 до 101,2м2. — Кто ваши банки-партнеры? Используете ли проектное финансирование? — На все квартиры действует гибкая система финансирования: рассрочка платежа, программы ипотечного кредитования от ведущих банков России (Сбербанк, Центр-Инвест, ДОМ.РФ и др.). Кроме того, у нас возможны любые варианты государственной поддержки, в том числе льготная ипотека, а также оплата средствами материнского капитала. — Поделитесь Вашими впечатлениями от участия в премии ТОП ЖК. — На мой взгляд, премия ТОП ЖК важна тем, что, в этой оценке принимают участие высокопрофессиональные эксперты рынка и детально разработаны критерии.