В прошлом месяце в ипотеку покупалось 56% квартир на «вторичке» Москвы и области

В июле 2020 года количество сделок с привлечением ипотечного кредита в московском регионе составило 56% от всех операций на вторичном рынке недвижимости. Это сопоставимо с показателями прошлого года. Процент ипотечных сделок составил 55%, сообщает компания «МИЭЛЬ». Около 65% от всех ипотечных сделок столичного региона заключено в Москве и 35% – в области. Средняя сумма кредита в Москве в июле 2020 года – 5,8 млн рублей, в области – 4,01 млн рублей. В аналогичном периоде прошлого года средняя сумма кредита в Москве – 5,4 млн рублей, в области – 3,6 млн рублей. Фото: vechorka.ru Минимальная ставка по ипотеке в московском регионе в июле 2020 года, по сделкам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, достигала 6,10%, максимальная – 12%. Минимальный срок кредитования – 6 лет, максимальный – 30 лет. Самая бюджетная квартира, приобретенная на регулярном рынке с привлечением ипотечного кредита в июле 2020 года, стоила 1,9 млн рублей, из них 500 тысяч рублей – кредитные средства. Самая дорогая квартира стоила 43 млн рублей. Кредитные средства в этой покупке – 13 млн рублей. Возраст самого молодого заемщика в июле 2020 года– 23 года. Лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов по-прежнему принадлежат Сбербанку и ВТБ. «Рекордный показатель доли ипотечных сделок в общей структуре сделок МИЭЛЬ на вторичном рынке мы зафиксировали в мае. Тогда эта цифра составила 77%. Сыграли несколько факторов: отложенный спрос, стремление покупателей успеть реализовать полученные до карантина одобрения на ипотеку, снижение ипотечных ставок. В июне доля ипотечных сделок вернулась к средним значениям – 47%. В июле мы отметили и общий рост количества сделок по сравнению с июнем, и сделок с привлечением ипотечного кредитования, до 56%», – комментирует Марина Толстик, председатель совета директоров компании.