Самой продаваемой новостройкой Москвы во II квартале стал ЖК «Саларьево Парк»
Средние темпы реализации новостроек по ДДУ во втором квартале сократились на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако даже в пандемию отдельно взятые проекты пользовались ажиотажным спросом и реализовывали свыше 60 лотов в месяц, сообщает компания «БЕСТ-Новострой», По данным аналитиков, всего во II квартале 2020 года в Большой Москве было подписано не менее 7 тыс. ДДУ. После того, как все подписанные договоры пройдут регистрацию, данные могут скорректироваться до 8,3 тыс. При этом свыше трети сделок - почти 3 тыс. ДДУ - обеспечили 20 проектов, в пяти из них заключалось по 60-100 ДДУ в месяц. Фото: new-moscow-24.ru Интересно, что наибольшая покупательская активность наблюдалась в Новой Москве. В ТОП-5 самых востребованных проектов вошли именно новомосковские жилые комплексы – «Саларьево Парк», «Остафьево» и «Новые Ватутинки. Квартал Десна». При этом «Саларьево Парк» возглавил рейтинг самых востребованных проектов Большой Москвы во втором квартале: именно здесь заключалось свыше 100 сделок ежемесячно. «Популярность присоединенных территорий вполне объяснима, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании. – Сейчас здесь предлагаются квартиры с бюджетом покупки существенно ниже, чем в старой Москве – например, от 4,48 млн руб. в «Саларьево парк». При этом часть проектов уже находится у метро, а другие расположены вблизи станций метро перспективной ветки, движение по которой планируется запустить в 2023 году». Практически на равных в апреле-июне выступили ЖК «Остафьево» и «Люблинский Парк», где в среднем продавалось более чем по 70 лотов в месяц. Единственным новым проектом в первой пятерке самых продаваемых ЖК II квартала стал ЖК «Павелецкая Сити» (от девелоперов Level Group и MR Group). Реализация жилья здесь открылась в начале марта, и уже через два месяца проект завоевал лидирующие позиции в продажах. «К концу второго квартала «Павелецкая Сити» была единственным жилым комплексом Москвы с ценами квартир от 7,5 млн руб. и при этом расположенным вблизи кольцевой линии метро, – отмечает Ирина Доброхотова. – Покупатели также оценили большой выбор планировочных решений: здесь можно приобрести как студию, так и просторный пентхаус до 172 кв. метров с великолепным видом на Москву!» В мае на помощь застройщикам и покупателям пришла ипотека с господдержкой, и квартиры в новостройках стало возможно приобрести со ставкой от 5,9% и даже ниже (некоторые застройщики разработали собственные программы и решили взять выплату процентов на себя в течение первого года оплаты). В июне максимальная сумма кредита была увеличена до 12 млн руб., что позволит приобрести квартиры большей площади или выбрать проекты бизнес-класса. ТОП-5 самых продаваемых проектов в «старой» и Новой Москве во II квартале 2020 года: «Саларьево Парк» – 327 ДДУ «Остафьево» – 240 ДДУ «Люблинский парк» – 220 ДДУ «Павелецкая Сити» – 180 ДДУ «Новые Ватутинки. Квартал Десна» – 174 ДДУ
