Рынок первичного жилья в Москве упал почти на 29% за пять месяцев – мнение

В связи с ограничительными мерами из-за пандемии коронавируса на московском рынке жилья было зафиксировано довольно существенное падение. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 15 июля заявил директор отдела консультации по недвижимости компании «Эрнст энд Янг» Илья Сухарников. Так он прокомментировал новость о том, что за первые шесть месяцев 2020 года спрос на московские однокомнатные квартиры упал почти 34%. «Сейчас очень много публикаций на тему итогов полугодия по рынку жилья — и новостроек, и вторичного жилья. И понятно, что в связи с ограничительными мерами из-за коронавируса на рынке было довольно существенное падение. По данным Росреестра, оно было больше 20%. Данных за июнь я пока не видел, но по итогам пяти месяцев было почти 29-процентное падение по первичному жилью, — сказал Сухарников. — Но мне кажется, что сейчас самый важный показатель — это то, как рынок будет восстанавливаться. По итогам июня все фиксируют рост, но надо будет посмотреть, насколько устойчивым он будет. Сейчас действует фактор и отложенных покупок, и льготной ипотеки, которую предложили. Но будет ли это долгосрочной тенденцией, и на какие показатели мы выйдем по итогам года, это, наверное, наиболее важно». Как подчеркнул Сухарников, власти РФ уже предпринимают большие усилия в этом направлении. «Рынок жилья считается одним из системообразующих. У него очень высокий мультипликатор на экономику. И поэтому поддержка оказывается застройщикам как в плане облегчения процедур взаимодействия с банками в рамках эскроу, так продолжается и предоставление земельных участков для того, чтобы можно было строить. И ещё один важный фактор — это поддержка ипотечной ставки. Любые шаги в этом направлении очень положительно сказываются на спросе и приводят к росту объёмов продаж», — подытожил эксперт. Напомним, как сообщало ИА REGNUM, ранее экономист Владислав Гинько заявил, что вопрос о том, как долго ставки по ипотеке будут держаться на относительно низком уровне, зависит в том числе от того, удастся ли властям России сдержать инфляцию.