Эксперты ожидают роста доли свободных площадей в ТЦ Москвы до 15%

МОСКВА, 3 июл – РИА Недвижимость. Количество свободных площадей в торговой недвижимости к концу 2020 года может увеличиться в Москве на 15%, считает заместитель руководителя департамента исследований и аналитики Cushman&Wakefield Татьяна Дивина. "Новое строительство торговой недвижимости по итогам первого полугодия составило 131 тысячу квадратных метров. Это "Остров мечты" и квартал БЭСТ. До конца мы ожидаем ввода еще 100 тысяч квадратных метров. Это будут районные торговые центры или в составе ТПУ. Также мы ожидаем увеличения количества доли свободных площадей до 13-15%", - сказала Дивина в рамках онлайн-конференции. По ее словам, в настоящее время идет активная борьба между онлайн- и оффлайн-сегментом. "В настоящее время доля онлайн-торговли составляет незначительную долю от общего оборота. В прошлом году он составлял 5%. В этом году сегмент получил значительный рывок, по итогам первого полугодия он составил 7%. С возвращением офлайн-торговли он будет скорректирован, но при этом дал мощный рывок к развитию", - добавила Дивина. Всего, согласно презентации, общее количество торговых площадей по Москве составляет 5,5 миллиона квадратных метров. Ставка капитализации на праймовые торговые центры в столице составляет 9,5%.