Летняя аренда дач подорожала по России на 9% за год, по Подмосковью – на 13%
В этом году собственники дач, готовые сдавать их в аренду, дождались своего звездного часа. Не имея возможности выезжать за границу, многие россияне выбрали аренду дачи на лето как способ проведения отпуска, а заодно и самоизоляции в условиях продолжающейся эпидемии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что за год, с июня 2019 года, средняя ставка аренды загородного дома выросла на 8,6%, достигнув 35 тысяч рублей в месяц. До сих пор арендаторы хозяев дач не баловали. Так, в июне 2018 годовой прирост по всем регионам составлял минус 8,3%, в июне 2019 – минус 3,5%. Но этой весной дела пошли на лад. Фото: МИр Квартир В Московском регионе, как в столице, так и в области, рост ставок аренды почти одинаковый: около 13%. «Существенно выросли цены на найм летних домиков и в соседних областях, особенно в Калужской, Владимирской, Ярославской, Рязанской, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Не секрет, что именно их рассматривают многие москвичи, которым подорожавшие подмосковные дачи стали не по карману. Тверская область вообще стала лидером подорожания по стране, прирастив целых 19%». Также существенный рост (на 17-18%) за год показала аренда дач в Калининградской, Курской и Самарской областях, в Приморском крае. Интересно, что в курортных регионах – в Крыму и Краснодарском крае прирост получился совсем небольшой (2,5-3,6%). «Что, несомненно, связано с ограничительными мерами. Конечно, есть немало отпускников, кого не останавливает вообще ничего, но большинству арендаторов не улыбается идея по приезде на курорт две недели провести в обсерваторах, – рассуждает Павел Луценко. – Кроме того, эпидемиологическая обстановка, особенно в Краснодарском крае, и сейчас остается напряженной, и дачники (а основная их масса – приезжие из других регионов) просто боятся заражения». В семи регионах наблюдается спад: в Ханты-Мансийском АО, Кабардино-Балкарии, Якутии, Орловской, Брянской и Томской областях и в Бурятии. Правда, удешевление тут совсем небольшое: от 1 до 6%. За исключением ХМАО и Якутии, где короткое лето не предполагает популярности дач, в этих регионах, возможно, отчасти сказалось вымывание дешевых предложений. В среднем по России с июня прошлого года средняя дача, сдаваемая внаем на лето, подорожала на 8,6%. «Этот рост мог бы быть еще большим, если бы не переменчивая погода в мае. Впрочем, часть дачников забронировала себе объекты еще в апреле», – отмечает Павел Луценко. Стоимость аренды дач по регионам РФ Регион Ставка аренды, руб. Прирост за год Московская область 60523 12,8% Москва 60215 12,9% Приморский край 55460 17,0% Санкт-Петербург 51402 14,9% Хабаровский край 48011 12,9% Ленинградская область 47628 11,9% Свердловская область 46559 Якутия республика 45231 -3,0% Крым республика 44154 Ханты-Мансийский АО 44517 -5,7% Краснодарский край 41625 Севастополь 42121 Тверская область 47210 19,1% Татарстан республика 42059 Самарская область 44288 17,0% Калужская область 43802 13,7% Амурская область 42023 Тюменская область 42545 Пермский край 43603 Красноярский край 40369 Калининградская область 43620 18,2% Омская область 39852 Тульская область 40121 Рязанская область 38240 Новгородская область 39452 Воронежская область 40277 Владимирская область 38645 Ярославская область 38005 Новосибирская область 38623 Башкортостан республика 38549 10,0% Томская область 36589 -1,3% Карелия республика 37451 12,1% Пензенская область 36854 Белгородская область 36951 Волгоградская область 35902 Вологодская область 35622 Кировская область 34036 Саратовская область 34402 14,3% Нижегородская область 35668 10,7% Челябинская область 35469 12,7% Липецкая область 32451 Иркутская область 32845 Астраханская область 32065 14,1% Дагестан республика 30123 Ростовская область 31423 Тамбовская область 30124 Псковская область 29457 Оренбургская область 28106 Смоленская область 26741 Ульяновская область 27003 Коми республика 26015 Удмуртская область 24852 Ставропольский 26052 Хакасия республика 23954 Ивановская область 24198 Брянская область 23650 -1,8% Кемеровская область 23555 Адыгея республика 21587 Орловская область 21741 -2,8% Чувашия республика 21569 Курская область 20548 17,9% Чеченская республика 14954 Бурятия республика 13426 -1,4% Карачаево-Черкесская республика 11513 Кабардино-Балкарская республика 11320 -3,4% Среднее 35338 Источник: mirkvartir.ru
