Российские банки в очередной раз снижают ставки ИЖК

Это происходит на фоне господдержки ипотеки и смягчения ограничительных мер, введенных из-за пандемии коронавируса. Фото: www.mds.yandex.net Как показывает опрос, проведенный РИА Недвижимость, на рынке российской ипотеки началось очередное снижение процентных ставок. Динамика смягчения условий выдачи профильных ипотечных продуктов выглядит так: Альфа-Банк — снижение на 0,4 процентных пункта (п.п.) на ипотечный кредит для покупки жилья на вторичном рынке и на рефинансирование ипотеки; Промсвязьбанк — снижение ставки на 0,5—1,3 п.п. на все ипотечные программы; Совкомбанк — снижение ставки на 1,5 п.п. для кредитов на покупку квартиры в новостройке и 0,5 п.п. для кредитов на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке; Фото: www.bogaziciis.com Росбанк — уменьшение ставки ИЖК на 0,5 п.п., но только для новых клиентов; Абсолют Банк — в течение ближайших двух-трех недель намерен уменьшить ставку на 0,5 п.п. по программам кредитования вторичного рынка; Райффайзенбанк планирует пересматривать стоимость ипотеки в сторону удешевления в ближайшее время; Московский кредитный банк и Банк «Уралсиб» — пока только допускают удешевление ипотеки; Банк ВТБ (последний раз снижал ставки по ипотеке в феврале) — пока следит за макроэкономической ситуацией и конъюнктурой рынка; РНКБ — придерживается той же стратегии; Сбербанк, Банк ДОМ.РФ и «Возрождение» — снизили ставки на свои ипотечные продукты еще в мае. Фото: www.rus.kiziltan.ru Напомним, что конец мая-начало июня отмечены в России новым витком ипотечного бума. Объем ИЖК согласно данным совместного исследования, проведенного аналитиками госкорпорации ДОМ.РФ и агентства Frank RG, достиг в этот период отметки в 205 млрд руб. (87 тыс. выданных кредитов), что на 8% больше в денежном выражении и на 1,4% по числу сделок — чем в мае 2019 года. По данным мониторинга ДОМ.РФ, по состоянию на 5 июня, средневзвешенная ставка ИЖК от ТОП-15 ипотечных банков на рынке новостроек достигла 8,5% годовых. В целом для всех игроков рынка средневзвешенная ставка составила 8,32%, седьмой месяц подряд обновив исторический минимум. Источник: ДОМ.РФ По мнению экспертов, главным драйвером роста выдачи в мае стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже, запущенная по поручению Президента России в конце апреля. В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов в РФ. Фото: www.6422570.ru Положительную годовую динамику объемов ИЖК также обеспечили рекордно низкие ипотечные ставки, установившиеся в начале года из-за последовательного снижения ключевой ставки ЦБ, плюс реализация ипотечных программ с господдержкой для отдельных категорий населения, объясняют тенденцию аналитики ДОМ.РФ. Фото: www.cian.ru По мнению ряда специалистов в сфере недвижимости, смягчение в начале июня административных ограничений, введенных в конце марта как меры по борьбе с новой коронавирусной инфекции, оживило отложенный спрос на рынке жилья и сподвигло многих россиян брать ипотеку, «пока ставка низкая». Фото: www.user.vse42.ru