Лучшие жилые комплексы Воронежа, обеспеченные школами

Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является школа. Для семей с детьми в возрасте от шести лет важно, чтобы вблизи дома было расположено достаточное количество образовательных учреждений. Для тех семей, чьих детей при переезде необходимо перевести в другую школу, также важен критерий выбора учебного заведения, поэтому, чем больше школ находится в шаговой доступности от планируемого места жительства, тем выше вероятность найти школу, которая удовлетворяет большинство требований родителей. В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК школами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых на настоящее время осуществляются продажи, составляет 69,6% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 67,6%, для комфорт-класса – 66,5%, для бизнес-класса – 82,0%, а для ЖК элитного класса доля составляет 86,3%. Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает постоянный рост. Доля ЖК со школой, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что выше показателей пяти предыдущих годов. Самая высокая доля ЖК, обеспеченных школами, зафиксирована в Архангельской области (95,2%). В Воронежской области доля составляет 73,2%, а в самом Воронеже 78,5%. Лучшие жилые комплексы, обеспеченные школой, в Воронеже предлагают ДСК и ВДК. ТОП лучших жилых комплексов г. Воронеж, которые располагаются рядом со школой ЖК Европейский — проект комплексной застройки в Ленинском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 93 балла, что является лучшим показателем среди всех ЖК Воронежской области. В ЖК предусматривается строительство двух домов на 287 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2020 года. В шаговой доступности от комплекса на улице 20-летия Октября расположена школа №12 Застройщик жилого комплекса, Домостроительный комбинат, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Является лидером Воронежской области по объемам текущего строительства. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России. ЖК Россия. Пять столиц — проект комплексной застройки в районе Центральный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 84 балла. В целом среди всех ЖК Воронежской области проект занял второе место. В ЖК предусматривается строительство в общей сложности девяти домов на 1 438 квартир. Квартиры продаются в одном сданном и пяти строящихся домах, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах. Вблизи комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №106 в жилом массиве Олимпийский. Застройщик жилого комплекса, Воронежская Девелоперская Компания, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 2,5 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Воронежской области. Третье и четвертое место поделили между собой ЖК Русский Авангард и ЖК Бунин — еще одни проекты комплексной застройки от ВДК. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проекты получили 83 балла. В ЖК Русский Авангард предусматривается строительство в общей сложности трех домов на 1 087 квартир. Квартиры продаются в двух сданных и одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2020 годах. Вблизи комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №106 в жилом массиве Олимпийский. В ЖК Бунин предусматривается строительство в общей сложности трех домов на 316 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на I квартал 2022 года. В шаговой доступности от комплекса на улице Владимира Невского расположена Школа №1. С полным списком ТОП жилых комплексов г. Воронеж можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 79 новостроек г. Воронеж, в которых ведутся активные продажи квартир. Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).