В каком случае УК компенсирует ущерб, рассказали волгоградцам

Если управляющая компания для устранения течи общедомовых труб разрушает коммуникации собственника жилья, чаще всего ремонт ложится на плечи хозяина квартиры. В нашем материале рассказываем, насколько это законно. Как правило, планировку внутренних сетей делают так, чтобы одно не мешало другому. Поэтому доступ к общедомовым коммуникациям должен быть обеспечен уже на этапе проектирования – на случай непредвиденной ситуации. В Госжилнадзоре по Волгоградской области пояснили, что если месторасположения внутренней разводки соответствует проекту, но ремонту они препятствуют, то управляющая компания будет делать ремонт за свой счет. Если речь идет о внутренней разводке, которая делается силами жильцов, то, вероятно, ремонтировать придется самостоятельно. Нередко современные новостройки сдают с отделкой, когда в квартире присутствуют только стояки и небольшие ответвления с запорами. Это и есть граница общего имущества. Также бывают ситуации, когда собственники жилья закрывают технологические ниши в санузлах – стояки скрывают за перегородками, затем облицовывают плиткой, иногда даже без люка. Это является нарушением правил эксплуатации жилого помещения, поэтому при необходимости аварийная бригада сразу снесет стенку без каких-либо выплат на дальнейший ремонт.