При разделе земельного участка для целей, предусмотренных 214-ФЗ, ГПЗУ будет не нужен

Законопроект №944766-7 «О внесении изменений в статьи 51 и 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации» внесен в Госдуму РФ сенаторами О. Мельниченко, А. Кутеповым, Д. Кузьминым в порядке законодательной инициативы. Согласно действующим нормам ГрК РФ, владелец земельного участка, образованного в результате раздела, перераспределения или выдела из земельного участка, в отношении которого было выдано разрешение на строительство (РС), вправе осуществлять строительство на таком участке на условиях, содержащихся в РС. При этом необходимо получить новый граджосьтроительный план земельного участка (ГПЗУ). Фото: www.promdevelop.ru Исключением будут случаи, предусмотренные ст. 13 закона 214-ФЗ: • обеспечение исполнения обязательств застройщика по ДДУ при строительстве МКД; • раздел земельного участка в процедуре банкротства застройщика. Законопроект синхронизирует положения ГрК РФ с положениями закона от 27.06.2019 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», Земельного кодекса РФ и положениями 214-ФЗ. В настоящее время законопроект направлен в Комитет Госдумы РФ по транспорту и строительству.