Жилые комплексы Новосибирска с обустроенными лоджиями
Многие покупатели считают обязательным наличие лоджии или балкона в квартире. Балкон является неотъемлемой частью квартиры. Застройщики предлагают не только квартиры с балконами, но и различные варианты их обустройства. Балконы бывают открытого типа, остекленные, а также в виде теплых лоджий. Теплые лоджии – пространство с теплоизоляцией, защитой от шума и осадков. Балконы такого типа представляют собой комфортное пространство для организации рабочего кабинета, обеденной зоны на кухне или игровой площадки для детей. Остекление – установленные застройщикам стеклянные перегородки между потолком и парапетом балкона создают защиту внутреннего пространства от осадков, пыли и мусора. Удобными для эксплуатации являются балконы и лоджии, чья глубина составляет 120 см и более. Они достаточно просторны и удобны для времяпрепровождения на открытом воздухе. Можно внести изменения в конструкцию квартиры, объединив лоджию (балкон) с жилой комнатой, расширив полезную площадь. Балкон как элемент квартиры в преобладающем большинстве случаев рассматривается покупателем как преимущество при выборе идеальной жилплощади. В целом по стране 76,9% ЖК предлагают лоджии с остеклением и только 1,8% ЖК предлагают теплые лоджии. Более 27% ЖК имеют просторные лоджии глубиной более 1,2 метра. Доля ЖК с остекленными или теплыми лоджиями глубиной более 1,2 метра составляет 24,4% по стране. Наибольшая доля ЖК с остекленными или теплыми лоджиями глубиной более 1,2 метра наблюдается в Чувашской Республике и составляет 88,6%. В Новосибирской области доля ЖК с обустроенными лоджиями составляет только 20,6%, а в самом Новосибирске эта доля составляет 21,9%. Лучшие жилые комплексы с обустроенными лоджиями в Новосибирске предлагают ГК Стрижи, ИСК Русь и ГК СМСС. ТОП лучших жилых комплексов г. Новосибирск, которые имеют квартиры с обустроенными лоджиями Первое место занял ЖК Пифагор — проект комплексной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 88 баллов. Застройщик жилого комплекса, ГК Стрижи, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Новосибирской области. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России. Второе место занял ЖК Бульварный Переулок — проект комплексной застройки в Заельцовском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 81 балл. Застройщик жилого комплекса, ИСК Русь, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Третье место занял ЖК Михайловский — проект точечной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 77 баллов. Застройщик жилого комплекса, ГК СМСС, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Новосибирской области. С полным списком ТОП жилых комплексов г. Новосибирск можно ознакомится по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 133 новостроек г. Новосибирск, в которых ведутся активные продажи квартир. Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).
