В Москве снизились продажи квартир в строящихся домах

В Москве заключили 17,7 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) в I квартале 2020 года, что на 11% меньше, чем годом ранее, когда таких сделок было заключено 19,8 тысяч. Об этом сообщает компания «Метриум» со ссылкой на данные Росреестра. «В I квартале 2020 года на рынке долевого строительства Москвы было заключено 17,7 тыс. сделок. По сравнению с I кварталом 2019 года их количество сократилось на 11%», - говорится в сообщении. При этом, как отмечается, итоги I квартала этого года были лучше, чем итоги двух последних кварталов прошлого - тогда число зарегистрированных ДДУ снизилось на 19% и 27% соответственно. Спрос за I квартал этого года сохранился благодаря мартовской активности покупателей квартир в новостройках Москвы, которые подписали тогда 6,8 тыс. ДДУ – на 15% больше, чем в феврале, и на 5% меньше, чем в марте прошлого года. Причина всплеска числа сделок – падение курса рубля, из-за которого клиенты ускорили поиск жилья и оформление ДДУ, считают в «Метриум». «Сокращение числа сделок на 11% на первичном рынке и на 3% – на вторичном можно признать не столь значительным на фоне роста цен, который за прошедший год составил порядка 12%», - отметила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. В апреле, как ожидают в компании, «мы увидим уже совершенно другую картину»: из-за введения режима самоизоляции и признаков кризиса на рынке труда, связанного с сокращением зарплаты, увольнениями и падением доходов бизнеса, спрос резко сократится. Не исключено, что второй квартал 2020 года «окажется худшим с 2015 года для рынка жилья Москвы», добавили в «Метриум». Как отметили в компании, на рынке ипотеки в I квартале года наблюдалось увеличение числа сделок: в январе-марте в столице было заключено 24,9 тыс. ипотечных сделок, что на 22% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Самым «успешным» для столичных банков месяцем также стал март, когда ими было выдано 10,4 тыс. ипотечных кредитов. В декабре 2019 года таких кредитов было выдано 10,5 тыс. Так, мартовское число сделок стало вторым по величине за всю историю выдачи ипотеки.