Все больше новостроек будет выходить на рынок на завершающих стадиях строительства

Эксперты считают вполне реалистичным озвученный в Совете Федерации прогноз о росте цен на российском первичном рынке на 25% в течение ближайших двух лет, поскольку причин для этого достаточно. "Затраты застройщиков растут вследствие введения проектного финансирования, банкам интересны высоко рентабельные проекты, поэтому большое количество квартир будет продаваться на завершающих стадиях строительства и даже в эксплуатационный период, что увеличит среднюю цену предложения на рынке", - отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова. По ее словам, небольшие компании часто не могут получить кредитные средства на строительство, соответственно, объем предложения медленно, но верно будет снижаться. "Объем предложения будет снижаться еще и потому, что рынку нужно будет достичь более высокого ценового уровня, и если снижение ипотечных ставок или дотации государства не смогут в какой-либо степени компенсировать для покупателей рост цен, то вслед за сокращением спроса, сократится и предложение", - считает эксперт.