Названы районы Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупаются быстрее

Эксперты «Р-Фикс» рассчитали «идеальную» доходность самых бюджетных юнитов-студий в районах Петербурга, где возводятся апарт-комплексы. "Идеальные" условия подразумевают 100%-ю годовую загрузку (365 суток), по средней ставке по району, без учета расходов на коммунальные услуги, комиссию УК и других трат. При краткосрочной аренде апартаменты быстрее всего окупятся в Выборгском, Приморском и Невском районах. Самый доступный юнит из представленных сейчас на рынке в этих локациях окупится за срок от 2,3 до 3,6 лет. При схеме с долгосрочной арендой быстрее всего окупаются студийные юниты в Выборгском, Невском и Центральном районах. При оптимальных условиях это займет от 7,6 до 8,7 лет. В обоих случаях дольше всего будут окупаться юниты в Петроградском районе - 16,5 лет при краткосрочной аренде и 22,1 года - при долгосрочной. Причина заключается в высокой минимальной стоимости - от 12,1 млн рублей.