Снижение ставки по ипотеке больше не приводит к росту спроса на кредиты

В 2019 году Центробанк снизил ключевую ставку 5 раз, за год ее значение уменьшилось на 1,5%. Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки меняли условия своих ипотечных программ. Процентные ставки по ипотеке перешли психологический барьер в 10%. В ноябре, по данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке составила 9,2%. На таком уровне находится средняя ставка по ипотеке, по которой выдаются кредиты в Красноярске. Однако снижение ставок банками больше не приводит к росту спроса на ипотеку. «Если после первых трех волн снижения ставок в 2019 году мы видели приток новых клиентов, то сейчас такой зависимости между снижением ставки и ростом спроса нет, — рассказал управляющий директор филиала «ВТБ» в Красноярском крае Владимир Бубенко. — Это значит, что нужны какие-то новые инструменты, которые будут стимулировать дальнейший спрос на кредиты». До сих пор считалось, что снижение процентной ставки по ипотеке на 1% приводит к росту спроса на кредиты на 10%. Ипотечные программы банков, кредитный калькулятор