Эксперт: Бороться с завышением цен на вторичку не имеет смысла

Такое мнение BN.ru высказал генеральный директор "Центра Вторичного Жилья" Денис Малыхин. "В листингах цены часто завышены. Но в этом нет ничего необычного. Собственник никогда не отказывается от возможности попробовать продать дороже. Это нормально. А другие продавцы, мониторя рынок, ориентируются на такие предложения. Тем самым мы получаем общую тенденцию "завышенных ожиданий" от стоимости продажи. Бороться с этим не вижу смысла. И даже поддерживаю позицию "если не горит, имеет смысл начинать продавать по завышенной стоимости". Бывают случаи, когда объект уходит по цене выше рынка", - поясняет он. По словам эксперта, нужно каждому дать возможность прочувствовать рынок, поиграть со стоимостью и принять взвешенное решение по итоговой цене. Обычно это занимает два-три месяца. "Мы, как агенты, всегда видим объективную картину ценовой политики на рынке вторички, и часто реальная цена сделки отличается от первоначальной, заявленной собственником, в меньшую сторону", - добавил Денис Малыхин. Подробнее читайте в статье "Цены разогнались, будет ли торможение?".