Риэлтор дал совет продавцам и покупателям «убитых» квартир

Приобретение на вторичном рынке недвижимости так называемой убитой квартиры может стать как покупкой неликвидного жилья, так и возможностью обзавестись собственной жилплощадью с солидной скидкой. Как не прогадать при совершении подобных сделок рассказала BN.ru руководитель направления вторичной недвижимости агентства "Магазин квартир" Виолетта Дедиева. По ее словам, цена на жилье в запущенном состоянии ниже рыночной на 10-15% по сравнению с подобными квартирами, которые требуют косметического ремонта, и, соответственно, на 30% ниже аналогичных с приемлемым состоянием. "При покупке подобных квартир нужно подумать о тех реальных рисках, с которыми можно столкнуться в будущем, но главное - оценить бюджет на улучшение будущего жилья, а потом умножить эту цифру на два", - советует специалист. "Продавцам рекомендую в такой квартире убрать все, что осталось, и декларирую ее как квартиру без внутренней отделки. По крайней мере, покупателю не надо будет ничего обдирать. В квартирах после пожара надо не просто копоть соскоблить, но и снять всю штукатурку и полы, потому что запах дыма не так-то просто удалить полностью", - добавляет эксперт. Подробнее читайте в статье "Ужасы петербургской вторички. Стоит ли покупать убитое жилье?".