Стоимость столичных новостроек выросла за год всего на 3%, а жилье на вторичном рынке подорожало на 5,5%, подсчитали аналитики сервиса "Яндекс.Недвижимость". Наиболее востребованным форматом остались однокомнатные квартиры, они и подорожали сильнее всего. Цены на двухкомнатные практически не изменились по сравнению с прошлым годом. Самое дороге жилье – в районах Хамовники и Арбат в центре столице. В пятерку дорогих районов также попали Якиманка, Тверской и Пресненский. Самыми дешевыми районы стали Капотня и Западное Бирюлево, однако цены в них росли намного быстрее чем в центре: если в дорогих районах жилье подорожало на 2-4%, то в спальных – на 9-9,5%. Наиболее заметным фактором, влияющим на цены, стало улучшение транспортной доступности. Так, новостройки, расположенные рядом с новыми станциями Сокольнической линии, за год подорожали на 20%, а квартиры в домах рядом со станциями первого участка Некрасовской линии – на 10,5%. На вторичном рынке цены выросли на 27% и 21% соответственно. В 2020 году ожидается открытие новых станций метро, однако такого влияния на стоимость жилья они уже не окажут – метро придет в районы с уже развитой инфраструктурой и не изменит значительно транспортную доступность.
