Как 2019-й стал годом рекордов строительной отрасли в Свердловской области
На пресс-конференции, посвященной подведению предварительных итогов на рынке недвижимости, президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева назвала 2019-й годом рекордов для Свердловской области: "Мы достигли исторического максимума в объеме жилья в стадии строительства". Сейчас на разных стадиях строительства находятся 3,1 млн квадратных метров жилья. Для правительства региона реализация проекта "Жилье" стала одной из приоритетных задач. В результате уровень застройки новым жильем в регионе стал самым высоким за всю историю наблюдений, а показатели благоустройства и расселения из аварийного жилья превзошли плановые в несколько раз. О том, как их удалось достичь властям, а также о самых интересных проектах и прогнозах на будущее - в материале ТАСС. Жители выбирают сами В Нижнем Тагиле в 2019 году открыли Пионерский сквер. Это знаковый городской объект, давно требовавший благоустройства. Теперь там уложили тротуары, сформировали цветники и газоны, установили современную систему освещения и построили спортивные и детские площадки. "В молодости мы проводили здесь много времени - отдыхали, гуляли с детьми. Потом, в 90-е годы, парк начал приходить в упадок, стал темным, неухоженным, заросшим травой. Фонтан и вовсе превратился в грязную лужу. Сейчас совсем другое дело: в сквере чисто, красиво, уютно. Весь район собрался посмотреть на это чудо - и молодежь, и дети, и много пожилых людей. Мы с нетерпением ждали открытия, и сегодня у нас настоящий праздник. Солнце, музыка, у всех прекрасное настроение и просто никуда не хочется уходить", - поделилась впечатлениями жительница района пенсионерка Любовь Николаева. О других интересных проектах по благоустройству рассказали в Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области. Так, 28 сентября министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев принял участие в открытии реконструированной в Верхней Туре набережной городского пруда. Затраты на ее восстановление составили около 104 млн рублей, почти треть из них - грант за победу во Всероссийском конкурсе проектов благоустройства среди малых городов и исторических поселений. Обновили набережную и в Краснотурьинске, а 16 сентября после почти полугодовой реконструкции первых гостей встретила обновленная набережная в Бисерти. Еще одним ожидаемым событием стало открытие спортивного комплекса в парке "Космос" Каменска-Уральского. Там заработал скейт-парк и самый большой в Сибири и на Урале, не имеющий аналогов 90-метровый памп-трек - трасса с препятствиями для гонок на велосипедах. В Арамиле благодаря нацпроекту "Жилье и городская среда" после ремонта открылась площадь Дворца культуры. А в Березовском - уникальная для региона велодорожка. "И велодорожка, и качество примыкающих к ней площадок, и благоустройство парка в целом - все достойно самой высокой оценки. Уверен, после такого обновления в этот прекрасный парк потянется еще больше людей, и он станет не просто точкой активного отдыха березовчан, а местом, сближающим родителей и детей, местом, воспитывающим здоровые и дружные семьи", - отметил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. В центре областной столицы 7 октября после реконструкции и масштабного благоустройства открыли еще один участок набережной реки Исеть. Там появились дорожки, объемные клумбы, зоны отдыха, детская и концертная площадки и первый в городе парк научных развлечений под открытым небом. За этот проект первоочередного благоустройства проголосовали более 122 тысяч горожан. Работы длились почти два года, а затраты областного и федерального бюджета составили около 154 млн рублей. В 2020 году три муниципалитета Свердловской области получат на благоустройство федеральные гранты на сумму в 179 млн рублей. При поддержке федерального бюджета в Верхотурье реконструируют центральную площадь, в Полевском - Аллею уральских мастеров, в Бисерти - городской сквер в районе Леспромхоза. Всего в рамках проекта формирования комфортной городской среды в Свердловской области в 2019 году приведены в порядок и получили новую жизнь 62 территории. По информации регионального Министерства энергетики и ЖКХ, в этом году в проекте принял участие 51 муниципалитет - на следующий заявилось уже 60. Растет и число жителей области, заинтересованных в решении вопросов развития городской среды. Так, в уходящем году более миллиона уральцев поучаствовали в различных социальных активностях: общественных обсуждениях проектов по благоустройству, рейтинговом голосовании по выбору приоритетных для приведения в порядок общественных территорий и др. За год прошло около четырех тысяч подобных мероприятий, что в три раз больше, чем требовалось по нацпроекту. "Залогом успеха любого проекта благоустройства является заинтересованность и активность людей, - отмечает Николай Смирнов. - За три года реализации мероприятий по формированию комфортной городской среды депутаты регионального уровня и местных дум вместе с жителями, представителями Общероссийского народного фронта и других общественных организаций побывали практически на всех площадках: встречались с людьми, выслушивали их просьбы и замечания в адрес подрядчиков, контролировали и объективно оценивали качество проводимых работ. Благодаря такой заинтересованности и поддержке со стороны общественности нам удалось избежать многих ошибок, выстроить системную работу и добиться достаточно весомых результатов. Тем не менее впереди у нас еще очень большие планы и серьезные задачи, и я уверен, такое конструктивное взаимодействие в части комплексного благоустройства наших городов обязательно будет продолжено". "Аварийки" останутся в прошлом В Арамили в этом году расселили шесть аварийных домов - 152 человека получили возможность переехать в новые квартиры. "Я 45 лет прожила в доме по адресу Рабочая, 119. Он, конечно, очень старый. На крыше, как раз над моей квартирой, рухнуло слуховое окно, стена начала наклоняться вперед. Мы очень благодарны властям, что дали нам возможность переехать в новое жилье", - утверждает жительница расселяемого дома Светлана Алексейчикова. На полученные деньги, отмечает Светлана, ей удалось бы купить неплохую квартиру в Екатеринбурге, но из удобства они с супругом предпочли остаться в Арамиле. Вопрос расселения стал ключевым на заседании правительства Свердловской области 5 декабря. "Все контракты на строительство, выкуп, приобретение жилья в рамках программы переселения должны осуществлять в установленные сроки. Наша цель - не километры отчетов о проведенной работе и бумажной писанины. Прошу оперативно реагировать на обращения граждан, если у них есть обоснованные претензии к качеству жилья", - заявил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев в ходе заседания. Куйвашев подчеркнул, что сокращение объемов аварийного жилья решает сразу две важных задачи: стимулирует развитие инфраструктуры территории и создает комфортные условия для жизни. "В соответствии с установленными для региона целевыми показателями в период с 2019 по 2025 год из непригодных для проживания домов необходимо переселить около 20 тысяч человек", - добавил губернатор. Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков рассказал, что на 2019-2020 год на программу по расселению предусмотрено 1,479 млн рублей за счет помощи Фонда содействия реформированию ЖКХ - она составит 93% от общего объема финансирования. На данный момент в Свердловской области планы по расселению аварийного жилья в 2019 году перевыполнены почти в три раза. На 1 декабря переселено уже 844 человека. А общая площадь отданных под снос домов - 15,6 тысячи квадратных метров. Первый этап программы расселения продлится с 2019 по 2020 год. За это время планируется переселить свыше двух тысяч человек. В программе принимают участие более 20 муниципалитетов: Екатеринбург, Арамиль, Березовский, Верхний Тагил, Верхняя Пышма, Верхотурье, Невьянск, Волчанск, Дегтярск, Ирбит, Ивдель, Карпинск, Нижний Тагил, Ревда, Каменск-Уральский, Тавда, Талица, Новолялинский и Туринский городские округа и другие. Комплексный подход к строительству Дмитрий Новоселов, главный врач Красноуфимской районной больницы, рассказал, что многие красноуфимцы с нетерпением ждут открытия новой детской поликлиники. Старое здание, уточнил медработник, было построено в 1956 году и уже давно не соответствует современным стандартам и требованиям. Поликлиника войдет в единый лечебно-диагностический комплекс ГБУЗ СО "Красноуфимская районная больница", осуществляющий медицинскую помощь в амбулаторно-поликлинических условиях. "Администрация города и района, горожане заняли активную позицию и на всех уровнях заявляли о том, что городу нужна новая детская поликлиника. Инициатива была поддержана губернатором. В декабре этого года мы готовимся заехать в новое пятиэтажное здание", - рассказал Новоселов. С увеличением площадей появилась возможность разделить потоки здоровых и больных детей не только по временному промежутку, но и по маршруту посещения, отметил главврач. "Откроется стационар на 15 коек с дневным пребыванием. Подарками для детей станут соляная комната и кабинет водолечения с душем и бальнеологической ванной. Появится кабинет охраны зрения. Порядок работы будет сохранен, все доктора и медсестры останутся на своих педиатрических участках. Появятся и врачи по уникальным специальностям, которых в нашем городе никогда не было", - заключил Новоселов. В Минстрое рассказали и о других наиболее значимых объектах социального строительства на территории Свердловской области. Так, в 2018 году в Невьянске началось строительство школы на 1000 мест - сейчас она готова на 40%, а сдать ее планируется в 2020 году. В Каменске-Уральском почти достроили школу на 1275 мест: по данным Минстроя, ее готовность - 93%, а сдача запланирована на конец года. Вскоре будет сдан дом культуры в Пелыме. В Екатеринбурге одним из главных сданных в этом году объектов стала ледовая арена "Авто", предназначенная для тренировок по хоккею. Ее проектная вместимость в пиковые часы посещаемости - 260 человек Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков особо подчеркнул, что в 2019 году наблюдается беспрецедентно высокий уровень строительства объектов социального назначения. "Мы строим сегодня и запланировали строительство 20 школ, это очень серьезные подвижки. Я считаю, что это во многом продиктовано задачами, которые сегодня стоят перед жилищным строительством. Сегодня многие застройщики все чаще задумываются о создании привлекательного жилья. Начали создавать сервисы, которые бы привлекали покупателей. Территория подразумевает комплексность. Все застройщики однозначно высказали желание участвовать в комплексном развитии территорий, на которых осуществляется строительство. Для этих целей застройщики готовы предоставлять свои земельные участки, а также выкупать земельные участки под размещение школ. Сегодня это предмет общей договоренности застройщиков с муниципалитетами", - рассказал Волков. По информации Минстроя, в 2018 году в регионе было построено 4 школы, 5 детских садов, 8 спортивных объектов и 2 объекта культуры. В 2019-м уже ввели в эксплуатацию 5 школ и 4 детских сада, а 3 школы планируется ввести до конца года. Также сдан 1 объект здравоохранения, 1 культурный объект и 6 спортивных. Стабильно высокие темпы застройки В целом темпы строительства новых домов отвечают показателям, заданным нацпроектом. Свердловская область, по информации Михаила Волкова, до конца 2019 года введет в эксплуатацию 2,38 млн квадратных метров жилья, запланированных по региональной составляющей нацпроекта "Жилье и городская среда". "На сегодняшний день в Свердловской области мы наблюдаем результат той работы, которая осуществлялась на протяжении последних 2-3 лет. Мы находимся на высоком уровне строительства жилья и идем на очень высокие показатели, - утверждает Волков. - Сейчас введены в эксплуатацию 1,39 млн квадратных метров жилья. К концу года мы планируем достичь показателей, установленных перед Свердловской областью региональной составляющей нацпроекта - 2,38 млн квадратных метров. Для этого предпринимаются действия, направленные на координацию застройщиков, сетевых и иных организаций, которые задействованы в организации ввода объектов в эксплуатацию. Мы рассчитываем, что общими усилиями все эти показатели будут достигнуты". В соответствии с данными, размещенными на сайте Уральской палаты недвижимости, в 2018 году в Свердловской области было введено в эксплуатацию около 2,08 млн квадратных метров жилья. Таким образом, рост темпов строительства составит почти 13%. Сейчас, как сообщает Волков, на территории Свердловской области в эксплуатацию введено 87 объектов. Еще около 70 находятся на стадии завершения, и в Минстрое рассчитывают, что в течение последнего месяца их достроят и тоже введут в эксплуатацию.
