Как фирме платить имущественный налог на здание, когда нет зарегистрированного права

Представители Департамента Минфина РФ рассказали об уплате имущественного налога на введенное в эксплуатацию здание, в отношении которого не оформлено право собственности. В своем письме от 25.11.2019 № 03-05-05-01/90998 финансисты указали, что объект облагается налогом, если выполняются условия его принятия в качестве основного средства. Соответственно, если здание принято по акту приема-передачи и введено в эксплуатацию, то оно считается налогооблагаемым объектом. В данном случае отсутствие у компании оформленного права на данный объект значения не имеет, за исключением случаев, указанных в ст. 378.2 НК РФ. Так, в п.12 этой нормы говорится, что плательщиком имущественного налога на недвижимость, включенную в кадастровый перечень, считается собственник объекта или фирма, которая владеет помещением на праве хозяйственного ведения.