Пожелания горожан учитывают при проектировке кварталов

За десять лет в ТиНАО планируют возвести 16 миллионов квадратных метров жилья. Интенсивное развитие транспортной инфраструктуры подогревает интерес покупателей. Масштабное преобразование ТиНАО подталкивает покупателей активнее переезжать в Новую Москву из ближайших областей и других районов города. Столичный Стройкомплекс составил портрет новоселов — чаще всего квартиры в новых районах покупают люди от 25 до 45 лет. Таких большинство — две трети всего числа покупателей. Новые микрорайоны привлекают их комфортностью жилья и наличием недалеко от дома необходимых современных социальных и торговых объектов. Одним из крупных застройщиков Московского региона является Группа компаний «Инград», которая работает на столичном рынке с 2012 года и уже давно уверенно входит в число лидеров рынка. География проектов компании включает различные районы старой и Новой Москвы, а также города ближнего Подмосковья — сейчас ГК реализует 19 проектов. — Приступая к работе над тем или иным проектом, мы всегда оцениваем планы по развитию транспортной системы всего Московского региона, — говорит президент группы компаний «Инград» Павел Поселенов. — Девелоперы благодарны городским властям за создание современной транспортной инфраструктуры. Проекты становятся инвестиционно привлекательными, а главное — удобными для жителей. Так, уже в ходе строительства наших жилых кварталов появились станции метро около двух проектов компаний — «Лесопарковый» и «Филатов луг». Скоро также построят новые станции метро: «Живописная» — у комплекса «Серебряный парк», «Стахановская» и «Окская» — у новостройки «Михайлова, 31». По словам главы компании, запуск строительства метро в Новую Москву, развитие Московских центральных диаметров также способствуют развитию Московской агломерации. — Стоит отметить синергетический эффект от совместной деятельности застройщиков и столичных властей. У города большие планы и большое будущее. Когда девелоперы умеют слушать и понимать, какие задачи стоят перед региональными властями, рождаются современные, востребованные проекты, учитывающие интересы жителей, — продолжает Павел Поселенов. Этот взгляд находит отображение в концепции «Инграда» по комплексному развитию территорий. Компания не только строит для горожан комфортное жилье, но и возводит рядом с ним все необходимые для жизни социальные объекты, подбирает арендаторов для нежилых помещений, чтобы обеспечить жителей своих кварталов всей необходимой инфраструктурой: например, для самых активных — фитнес-клубы и центры йоги, для всех — пекарни и кофейни, парикмахерские, барбершопы, развлекательные и образовательные центры. И, конечно же, школы и детские сады. Причем все это в шаговой доступности. Все, чтобы жители кварталов чувствовали себя в центре жизни. Кстати, именно вопрос о наличии детского сада или школы находится в пятерке важнейших у новоселов. Поэтому почти во всех проектах компании предусмотрено строительство нового садика и школы. На сегодняшний день Группа компаний «Инград» возвела пять детских садов в Московском регионе. Их посещают уже более 700 малышей. В планах компании строительство еще 22 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Кроме того, еще 2200 детей ходят в уже действующие школы, построенные компанией в Подмосковье — в Апрелевке (ЖК VESNA), а также в жилых комплексах «Новое Пушкино» и «Новое Медведково». Всего же в жилых кварталах Группы компаний «Инград» появится еще 11 школ на 10 тысяч учеников. — Особое внимание комфорту маленьких горожан уделяется и внутри наших жилых кварталов, — отмечает Павел Поселенов. — Так, мы разработали и активно внедряем концепцию «Фабрика детства», в рамках которой для детей каждой возрастной группы предусмотрена своя отдельная площадка. Это позволяет комфортно играть малышам, и в то же время не ограничиваются потребности старших ребят. Дополнительно в жилых комплексах адаптируют лифты и навигацию под самых юных жильцов. А во входной группе для их удобства даже планируется оборудовать специальные санузлы. Сейчас, например, эта концепция уже реализуется в масштабном проекте компании «Одинград» в подмосковном Одинцове. — Максимальный комфорт для жителей — задача каждого нашего проекта, — подчеркивает Павел Поселенов. — Еще на этапе проектирования, и даже раньше, мы обязательно анализируем уже существующую инфраструктуру, ее качество, изучаем запросы будущих жителей наших домов. Далее, в зависимости от результатов этих исследований, создаем заново инфраструктуру нового жилого квартала или «доукомплектовываем» уже имеющуюся. Именно с учетом мнения жителей формируется база площадей для сдачи в аренду под объекты социальной инфраструктуры. — Мы также следим за распределением этих объектов, чтобы не дублировать услуги для горожан. На сегодняшний день в целях формирования комфортной жилой среды 30 процентов коммерческих помещений сдаются в аренду, около 70 процентов — предлагаются к продаже, — отметил глава компании. В зависимости от масштабов проекта группа компаний «Инград» размещает от 4 до 8 арендаторов. Уже сформирован профессиональный пул партнеров. Например, детский сад «Горница-Узорница» уже работает в жилых кварталах «КутузовGRAD I» и VAVILOVE и скоро заработает в ЖК «Серебряный парк». В некоторых проектах появятся детские развивающие центры. — Стоит также отметить удобные сервисы нашей управляющей компании, — говорит Павел Поселенов. — До конца года мы запустим мобильную версию «Личного кабинета жителя», удобную и простую в использовании. Этим приложением смогут воспользоваться все собственники квартир как в построенных ранее, так и в строящихся домах. С его помощью жители смогут, в частности, проверить данные счетчиков, передать показания индивидуальных приборов учета, оплатить услуги, посмотреть начисления по месяцам, историю платежей, а также отследить статус своей заявки в управляющую компанию и оперативно связаться с диспетчером. Это не новый продукт на рынке, но очень полезный. Дополнительные бесплатные сервисы для жителей позволяют обеспечивать эффективную связь и экономить время жителей новостроек. Читайте также: Жители шести районов обсудили благоустройство по программе реновации