ЦБ назвал объем продаж жилья по новой схеме финансирования

Сумма размещенных на специальных эскроу-счетах, куда граждане теперь при покупке квартиры перечисляют деньги, средств составила по состоянию на 28 октября 73,8 млрд рублей, увеличившись по сравнению данными на 26 августа в 2,4 раза, сообщила пресс-служба Банка России по результатам обследования банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу. «Количество счетов эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, и сумма средств, депонированных участниками долевого строительства на счетах эскроу, за два месяца возросли более чем в 2 раза – с 10,1 тыс. счетов и 30,2 млрд рублей на 26 августа до 23,2 тыс. счетов и 73,8 млрд рублей на 28 октября 2019 года», - говорится в сообщении. Отмечается, что «если в январе–мае 2019 года ежемесячный прирост составлял 200–800 счетов эскроу, то с августа их количество ежемесячно увеличивается более чем на 5 тысяч». Также с конца августа «количество кредитных договоров, заключенных с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, – с 315 до 519, а суммы договоров – с 306,3 млрд до 640,9 млрд рублей». «Расширяется география проектного финансирования. На 1 июля 2019 года проекты, работающие по новой схеме финансирования (по которым открыты счета эскроу и (или) заключены кредитные договоры), были в 50 субъектах России. На 28 октября 2019 года такие проекты реализуются уже в 68 регионах», - добавили в ЦБ. При этом в 12 регионах есть объекты строительства, по которым предусмотренная законодательством схема реализована на всех этапах – от открытия счетов эскроу и предоставления финансирования и до раскрытия счетов эскроу. С 1 июля вступил в силу закон о переходе строительной отрасли от долевого строительства к проектному финансированию, теперь граждане при покупке квартиры перечисляют деньги не застройщикам, а банкам. Средства граждан хранятся на специальных банковских эскроу-счетах — застройщик сможет получить средства дольщиков только после введения дома в эксплуатацию.