Застройщики жилья «бизнес» и «премиум» в Петербурге заняли выжидательную позицию

Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, изменение механизма финансирования привело к снижению в Петербурге девелоперской активности в классах «бизнес» и «премиум». По словам директора департамента жилой недвижимости Colliers International Елизаветы Конвей, выжидательная позиция девелоперов - реакция на внешние изменения рынка. "Идет активная перестройка финансовых моделей, тестирование банковских механизмов, найм новых сотрудников. На это нужно время - не месяц и не квартал", - пояснила она. Эксперт отметила, что высокие сегменты - "бизнес" и "премиум" острее реагируют на изменения, так как в адаптационный период в меньшей степени перетягивают спрос из соседних классов. У "масс-маркета" и "комфорта" более управляемые модели - ритмичные продажи в них обеспечиваются постоянным спросом на продукт. Большая стабильность характерна также для "элиты". "Мы ожидаем, что динамика ввода новых проектов в "бизнесе" и "премиуме" выровняется, станет более плавной и поступательной в течение 2020 года", - прогнозирует Елизавета Конвей.