На продажу выставлен многомиллионный долг застройщика поселка "Береза" перед "Фиа-Банком"

Помимо этого еще девятью лотами продаются права требования к 1138 физлицам, задолжавшим банку в общей сложности 671,2 млн рублей. Аукцион назначен на 3 декабря. В случае, если желающих приобрести лот не появится, он будет выставлен на продажу повторно с дисконтом в 10% — 29 января 2020 года. В дальнейшем лоты могут продаваться путем публичного предложения с постепенным снижением цены с февраля по июнь (по двум лотам — по август) 2020 года. Изначальная стоимость лотов может снизиться к моменту завершения торгов на 15-98,3%. В частности, по долгам Сергея Кочуры перед "Фиа-Банком" предусмотрено снижение первоначальной стоимости максимум на 42,5%. Напомним, Сергей Кочура является собственником 90% ООО "ИК "Недвижимость", которое занималось строительством жилого массива "Березовка" недалеко от Тольятти — рядом с селом Выселки. Компания взяла на себя обязательства по строительству как отдельных таунхаусов, так и многоквартирных домов по программе "Жилье для российской семьи". Однако после отзыва в апреле 2016 г. лицензии у "Фиа-Банка" выяснилось, что земля под "Березовкой" находится в залоге у банка, а потому на нее был наложен арест. Также выяснилось, что стройка велась без разрешения на строительство. Вскоре после этого — в сентябре 2016 г. — "ИК "Недвижимость" инициировало собственное банкротство. В январе 2017 г. Арбитражный суд Самарской области признал компанию банкротом, отметив, что, согласно представленным документам, общая сумма долгов перед кредиторами (которые не оспариваются должником) составляет 519,3 млн руб., в то время как стоимость имущества компании оценивается в 219,9 млн рублей. Летом 2018 г. по ситуации со строительством жилого массива "Березовка" и привлечением на это средств граждан было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ "Мошенничество в крупном размере". Тем временем, по данным КАД ВАС, в сентябре 2018 г. "Фиа-Банк" инициировал банкротство Сергея Кочуры, и в июне 2019 г. он был признан несостоятельным. В завершение отметим, что сам "Фиа-Банк" также в настоящее время находится в процедуре банкротства. По состоянию на 1 сентября 2019 г. размер установленной задолженности банка перед кредиторами составляет 17,28 млрд рублей.