Уровень доступности жилья в России достиг исторического максимума

Индекс доступности жилья в России в июле достиг исторически максимального уровня, следует из информационно-аналитического материала Банка России «Обзор рисков финансовых рынков». Индекс отражает количество квадратных метров, которые заемщик может приобрести в ипотеку, расходуя на обслуживание долга половину заработной платы. «В настоящее время индекс находится на исторически максимальном уровне. Рост доступности приобретения недвижимости в ипотеку отражает увеличение количества предоставляемых ипотечных кредитов и может использоваться для прогнозирования количества выданных кредитов», — говорится в материалах. ЦБ отмечает, что «рост индекса обусловлен улучшением на 66% кредитных условий (снижение уровня ставок по кредитам и рост длительности кредитов) и на 34% – прочими факторами (такими как рост уровня заработных плат относительно стоимости недвижимости)». Регулятор подчёркивает, что рост «ипотечного кредитования сопровождается высоким качеством кредитов». «Доля ссуд с просроченными платежами свыше 90 дней находится на исторически низком уровне – 1,4% на 1 сентября 2019 года», — добавляется в материалах.