В Сбербанке назвали средний срок продажи квартиры в России

Средний срок продажи в квартиры в России составляет 90 дней, при этом за первые три месяца продаются порядка 90% объектов, и лишь 2% предложений не находят своего покупателя. Об этом говорится в исследовании Сбербанка и сервиса «ДомКлик» о сроках продажи квартиры в разных регионах России в период с января по июль 2019 года. «Медианный срок продажи квартиры в России в первые 7 месяцев 2019 г. составил 79 дней, средний — 90 дней. За 3 месяца удавалось продать порядка 90% всех выставленных на рынок объектов», — говорится в исследовании. Отмечается, что в целом россияне приобретают квартиры среднего ценового сегмента. При этом дорогие лоты уходят на 20 дней быстрее, чем лоты из дешевых сегментов. Быстрее всего жилье приобретали в Республике Саха, Камчатском крае и Удмуртии — в среднем за 2 месяца. В Москве и Санкт-Петербурге покупателя удавалось найти за 66 и 68 дней соответственно. Дольше всех по итогам 7 месяцев 2019 года квартиры продавали в Сахалинской области. В аутсайдерах оказались преимущественно регионы европейской части России. Для замыкающей десятки медианный срок продажи недвижимости составляет около 100 дней и более. Среди отдельных квартир дольше всех продавалась квартира в Саратове стоимостью чуть более 2 млн руб. — она «провисела» на рыке 230 дней. Быстрее же всех удалось продать квартиру Краснодаре, где покупатель приобрел объект стоимость 2,4 млн рублей за полдня. С среднем по России сделки по продаже квартиры заключались со снижением первоначальной цены на 0,9%. В отчетный период самые большие скидки на квартиры были в Коми (4%), Ярославской и Свердловской областях (2,7% и 2,4% соответственно). В Амурской области, напротив, продавцы повышали цену продажи ориентировочно на 1,6%. В Москве средний размер скидки составил 0,5%, в Санкт-Петербурге — 0,6%, что чуть ниже среднего показателя по стране. В Сбербанке появление небольших скидок связывают с тем, что продавцы понимают возможность возобновления снижения ставок по ипотеке и не спешат избавляться от квартир. В целом около половины объектов недвижимости продаются по первоначальной цене.