Как рассчитать стоимость строительства дома

Стоимость дома — это не только материалы и проект, но и работа строителей, отделочников, дизайнера и декоратора, ландшафтника и электрика. Чтобы правильно оценить стоимость всех работ по возведению дома, вам потребуются конкретные суммы и примеры. Показываем реальную смету на строительство коттеджа. Узнаем, за что именно мы платим. Система отопления: от 1 до 5 млн рублей Системы отопления бывают разными, их стоимость тоже сильно варьируется: самый доступный вариант — газовый котёл отечественного производства с разводом по всему коттеджу (площадью около 300 метров) труб и радиаторов. Стоимость такой системы отопления — около миллиона рублей с работой по монтажу, сам котёл стоит около 250 тысяч рублей; если мы выбираем систему на европейском газовом (или электрическом) котле с тёплым полом, расходы серьёзно увеличиваются. Такой котёл стоит уже до миллиона рублей, а тёплый пол (нагревательный мат) — 3 000 рублей за квадратный метр. В итоге такая система отопления обойдётся почти в два миллиона рублей; есть также геотермальные насосы и солнечные батареи. Подобные системы отопления комбинированного и энергоэффективного типа стоят до пяти миллионов рублей для коттеджа площадью до 300 метров. Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров: — Когда клиент оценивает стоимость своего будущего проекта, многие позиции часто ускользают из поля зрения. Например, стоимость отопления и остекления частного дома может отличаться в 10 или даже в 20 раз. Все зависит от того, какой вы хотите построить дом, обычный или энергоэффективный. перейти на профиль Панорамное остекление: брать или не брать Если вы выбираете окна производителя с именем, то за более высокое качество и сам бренд заплатите в 3—5 раз больше. Остекление московского luxury-бренда с собственной производственной базой, быстрым производством по эксклюзивным эскизам (за 3 месяца), профилем из натурального дерева и профессиональной обработкой древесины стоит около 100 тысяч рублей за квадратный метр. Остекление масс-маркета с алюминиевым профилем, с максимальным единым стеклом размером примерно 3 на 6 метров, с тёплым стеклопакетом стоит 15 тысяч рублей за квадратный метр. Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров: — Стоимость остекления в загородном доме может сильно варьироваться в зависимости от качества стеклопакетов и класса энергоэффективности окон. Например, однокамерные используются только для веранд или в тёплых регионах (Италия, Испания), а пятикамерные могут сделать ваш дом пассивным, то есть предельно энергоэффективным. перейти на профиль Ландшафтный дизайн и обустройство: от 4 млн рублей В стандартный пакет ландшафтного дизайна входит строительство забора, обустройство парковки с навесом, террасы и патио, дорожки и клумбы, закупка саженцев, мульчирование земли, разбивка газона. Более крупные и дорогостоящие проекты включают создание водоёма или бассейна, летней кухни и сауны или бани. Минимальный бюджет на все работы и материалы — около 1,5 млн рублей. Около половины составит стоимость забора, вторая половина пойдёт на обустройство мест для летнего отдыха. Бассейн будет стоить от 2 до 4 миллионов рублей, водоём — от 1 до 3 млн рублей в зависимости от типа (пейзажный или ландшафтный). Летняя кухня, сауна или баня стоят минимум 1,8 млн рублей, при этом обустройство парной обойдётся минимум в 0,8 млн рублей, кирпичный мангал с удобными столешницами — в 1 млн рублей. Итоговая стоимость обустройства участка со всеми бонусами для загородной жизни начинается с 4 млн рублей. Сколько стоит работа строителей Работа строителей и отделочников составляет половину стоимости дома. Конечно же, расчёт этот очень примерный. Например, стоимость керамического блока, бетона для фундамента и материалов для кровли на коробку дома составляет 6 млн рублей, стоимость возведения такой коробки в Подмосковье — от 4 до 6 млн рублей. Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров: — Отделка экологичными материалами не увеличивает стоимость проекта и делает дом безопасным для вас и ваших детей. Подобрать экологичные варианты можно в любом ценовом сегменте. перейти на профиль Статьи по теме Строительство дома из блоков: 5 основных плюсов и минусов Каркасный дом: плюсы и минусы Читайте также: Как выбрать проект дома с отличной планировкой и не жалеть потом полвека 10 футуристичных новостроек Москвы, достойных Нью-Йорка Как выбрать правильный коттеджный посёлок: 5 вопросов, которые нужно задать застройщику