Минстрой обнародовал методику применения сметных нормативов

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России об утверждении Методики применения сметных ‎нормативов на подготовку проектной документации при определении сметной стоимости. Фото: www.cdn.fishki.net Разработанные положения регламентирую порядок применения сметных нормативов при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации финансируемых с привлечением: • средств бюджетов бюджетной системы РФ; • средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами, муниципальными образованиями; юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов, муниципальных образований составляет более 50%; • средств на капитальный ремонт многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива; • средств собственников помещений в многоквартирном доме, в целом на объект строительства, а также при определении стоимости подготовки отдельных разделов проектной документации или отдельных видов проектных работ. Методика содержит следующие разделы: 1. Общие положения. В данном разделе, кроме общих положений, подробно указано, что учитывается и не учитывается в сметных нормативах в части распределения цены на подготовку проектной и рабочей документации. Методикой установлено, что распределение цены на подготовку проектной и рабочей документации осуществляется согласно положениям сметного норматива, а в случае их отсутствия: • доля в цене на проектную документацию — 40%; • доля в цене на рабочую документацию — 60%. Но распределение цены на разработку проектной и рабочей документации может корректироваться по согласованию между проектной организацией и заказчиком. 2. Термины и определения, используемые в методике. Фото: www.potrebitel.by 3. Порядок определения стоимости работ по подготовке проектной документации. В данном разделе указано, что определение стоимости основных проектных работ может осуществляться следующими методами: • на основании параметров цены, в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования; • по нормативам цены, в зависимости от стоимости строительства объекта проектирования; • на основе трудозатрат. Цена сметного норматива не учитывает стоимости проектирования инженерных сетей и коммуникаций за пределами земельного участка. 4. Порядок учета факторов, влияющих на трудоемкость проектирования. В данном разделе установлены коэффициенты и порядок их применения при определении стоимости подготовки проектной и рабочей документации: • по привязке экономически эффективной проектной документации повторного использования; • для особо опасных и технически сложных объектов; • основных проектных работ реконструкции (технического перевооружения, модернизации); • для капитального ремонта объекта капитального строительства и линейного объекта; • корректировки утвержденной проектной (рабочей) документации; • при наличии факторов, усложняющих проектирование. Фото: www.barnaul-altai.ru 5. Порядок составления сметных расчетов (смет) на работы по подготовке проектной документации. Установлено, что основанием для включения затрат на проектные работы в сметы (сметные расчеты) по подготовке проектной и рабочей документации объекта проектирования являются: • требования задания на проектирование; • исходные данные и исходно-разрешительная документация; • проектные решения, принятые в проектной и рабочей документации; Также Минстроем России подготовлены и размещены на общественное обсуждение проекты приказов: • «Об утверждении Методики применения сметных ‎нормативов на работы по инженерным изысканиям ‎при определении сметной стоимости»; • «Об утверждении Методики формирования затрат ‎на транспортировку грузов для строительства». Общественное обсуждение по всем проектам приказов продлится до 7 февраля 2019 года. Фото: www.omskrielt.com