В Самарской области разработают механизм проверки достоверности договоров с обманутыми дольщиками
Депутаты Cамарской губернской думы предложили областному министерству строительства разработать механизм проверки достоверности договоров с обманутыми дольщиками, пишет "КоммерсантЪ". К такому решению парламентарии пришли после того, как прежний глава ведомства Александр Баландин сообщил, что у минстроя нет полномочий по проверке дольщиков. В минувший вторник, 22 января, на комитете по строительству губернской думы об этом напомнил председатель комитета Владимир Кошелев. "Он (Александр Баландин) говорил, что нет механизмов и нет полномочий. Мы пришли к выводу, что эта работа не ведется. Есть много примеров, когда в списках обманутых дольщиков числятся люди, имеющие прямое отношение к застройщику, инвестору этой площадки и к тому, что дольщиков обманули. Это мошенники, которые один раз кинули людей, а потом идут и получают деньги из бюджета путем включения в эти списки своих подставных либо аффилированных лиц. Эту работу нужно наладить вместе с правоохранительными органами, может быть, делегировать минстрою эти полномочия. Я уверен, есть, что почистить в этих списках", — сказал Владимир Кошелев. Депутат предложил разработать механизм по проверке документов. Представители министерства подтвердили, что у ведомства действительно нет таких полномочий. "Мы это учтем на ближайшем совещании с застройщиками, разработаем более подробную стратегию, в том числе по работе с дольщиками", — сказала заместитель министра строительства Галина Кудинова. Депутаты решили прописать это предложение в рекомендации министерству. Помощник прокурора Самарской области Люция Салахова отметила, что необходимо обеспечить в этом направлении некий алгоритм действия прокуратуры с министерством. "Есть незавершенный объект. Министерство планирует его включить в завершение, все эти объекты должны идти с аукциона, где участвуют добросовестные застройщики. Перед этим аукционом по этому объекту формируется список, уполномоченный орган проверяет факт оплаты и наличия проведения денежных средств. И если выявляются люди, которые по подложным документам, автоматом возникают уголовные дела", — предложил такой алгоритм Владимир Кошелев. На комитете замминистра строительства Галина Кудинова рассказала, что за конец октября 2017 г. и весь 2018 г. в эксплуатацию введено десять домов, удовлетворены права участников долевого строительства по 13 объектам. Удовлетворены права обманутых дольщиков в количестве 1476 человек, для них приобретена 1991 квартира. Всего в регионе числится 38 объектов долевого строительства и 2946 дольщиков. "Из них в 2019 г. планируем удовлетворить права дольщиков по восьми объектам. По гражданам уменьшится на 784 дольщика", — сообщила Галина Кудинова. Замминистра отметила, что в планах у ведомства привлечение всех застройщиков Самарской области для решения проблемы дольщиков.
