Swedbank: лишь половина недвижимости на рынке покупается в кредит

ТАЛЛИНН, 9 янв — Sputnik. Объем рынка строительства в прошлом году составил в Эстонии примерно 3 миллиарда евро, а стоимость квадратного метра приблизилась к предкризисному уровню 2007 года — такие показатели свидетельствуют о перегреве в экономике, пишет ERR. Купи квартиру в Таллинне и получи парковку в нагрузку >> Но опасной нынешнюю ситуацию все же назвать нельзя, считает руководитель эстонского подразделения Swedbank Роберт Китт. По его словам, за более чем десять лет, минувших с предыдущего строительного бума, зарплаты населения выросли в два раза, существенно увеличились накопления частных лиц. Участник дискуссии Роберт КиттРуководитель эстонского подразделения Swedbank Роберт Китт. Кроме того, если в 2007 году недвижимость эстоноземельцы покупали в основном лишь с помощью кредитования, то на сегодняшний день доля банковских кредитов при покупке недвижимости составляет всего 50%. "Недвижимость покупают, потому что деньги у народа есть", — отметил представитель Swedbank. Наряду с рекордным для стран еврозоны ростом инфляции в Эстонии в 2018 году ощутимо выросли цены на жилье. Согласно отчету Департамента статистики ЭР, по сравнению со вторым кварталом 2017 года стоимость квартир в Эстонии во втором квартале 2018 года выросла на 8,7%, а домов — на 4,1%. При этом рост цен на жилье никак не сказался на количестве сделок на рынке недвижимости — покупательский спрос остается стабильно высоким. Ранее в интервью порталу Sputnik Эстония независимый эксперт по вопросам недвижимости Алексей Котов отметил, что ситуация очень напоминает предкризисные события десятилетней давности. Портрет сегодняшнего покупателя дорогостоящей недвижимости — это в основном, по словам Котова, молодые люди в возрастной группе от 25 до 30 лет со стабильной работой и хорошей заработной платой. Но они почти ничего не знают о кризисе 2008 года, достаточно серьезно ударившем по экономике Эстонии.